شهدت أسواق مواد البناء في مصر حالة من الاستقرار خلال تعاملات اليوم الثلاثاء 23 ديسمبر 2025، وسط ترقب واسع من المتعاملين والمطورين العقاريين لمستقبل أسعار الحديد والأسمنت، خاصة مع استمرار حالة الركود التي تضرب السوق منذ عدة أشهر.
ويأتي هذا الاستقرار بالتزامن مع تفاوت الأسعار من منطقة إلى أخرى داخل الجمهورية، إلى جانب محاولات الشركات الكبرى تنشيط الطلب عبر تقديم حوافز سعرية للوكلاء والتجار، في ظل تراجع القوة الشرائية وانخفاض وتيرة المشروعات القومية مقارنة بالفترات السابقة.
استقرار أسعار الحديد والأسمنت اليوم
استقرت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي في الأسواق المصرية خلال تعاملات اليوم، مقارنة بمستوياتها المسجلة أمس، وفقًا لبيانات بوابة الأسعار الرسمية التابعة لمجلس الوزراء، مع استمرار اختلاف الأسعار بين المحافظات.
أسعار الحديد اليوم في السوق المحلية
وجاءت أسعار الحديد اليوم على النحو التالي:
- سجل سعر طن الحديد الاستثماري نحو 36,026 جنيهًا
- وصل سعر طن حديد عز إلى 37,582 جنيهًا
أسعار الأسمنت الرمادي اليوم
- سجل سعر طن الأسمنت الرمادي مستوى 4,049 جنيهًا
- وبلغ أدنى سعر للأسمنت الرمادي خلال 52 أسبوعًا نحو 2,786 جنيهًا في ديسمبر 2024
- فيما سجل أعلى مستوى له عند 4,200 جنيه خلال نوفمبر 2025
حوافز سعرية لتنشيط السوق
وفي محاولة لتحريك الطلب، تواصل شركات الحديد العاملة في السوق المحلية، وعلى رأسها حديد عز والسويس للصلب، تقديم حوافز إضافية للوكلاء والتجار بقيمة تقارب 4 آلاف جنيه للطن خلال ديسمبر 2025، في ظل حالة الهدوء التي يشهدها السوق وترقب المتعاملين لأي تحركات سعرية جديدة.
تراجع الأسعار الرسمية خلال الفترة الماضية
وأدت هذه الحوافز إلى تراجع الأسعار الرسمية خلال الأسابيع الماضية، حيث:
- انخفض سعر حديد عز من نحو 38,200 جنيه إلى قرابة 34,000 جنيه للطن أرض المصنع
- تراجع سعر السويس للصلب من 37,900 جنيه إلى حوالي 33,700 جنيه
- هبط سعر الحديد الاستثماري من 36,000 جنيه إلى نحو 31,500 جنيه للطن
ويأتي ذلك في إطار محاولات دعم المبيعات بسوق تعاني من تباطؤ حاد في الطلب.
ركود يقترب من 40% في سوق مواد البناء
من جانبه، أكد أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أن السوق يواجه حالة ركود تُقدر بنحو 40%، موضحًا أن تراجع سعر صرف الدولار خلال الفترة الأخيرة ساهم في خفض تكلفة استيراد خامات الإنتاج، ما أتاح للشركات تقديم حوافز سعرية دون ضغوط كبيرة.
أسباب استقرار أسعار الحديد
وأشار الزيني إلى أن أسعار الحديد تشهد استقرارًا نسبيًا منذ عدة أشهر، نتيجة ثبات العوامل المؤثرة في الصناعة، مثل أسعار خام الحديد عالميًا وتكاليف الطاقة ومصروفات النقل وتوقع استمرار هذا الاستقرار حتى نهاية العام، في ظل ضعف الطلب على مواد البناء.
مشروعات مكتملة تضغط على الطلب
وأوضح رئيس الشعبة أن قطاع مواد البناء يمر بحالة ركود ممتدة عقب الانتهاء من عدد كبير من المشروعات القومية الكبرى، إلى جانب اكتمال مشروعات الطرق والكباري، والانتهاء من مراحل رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة وعدد من المدن الجديدة.
وأضاف أن عودة النشاط ترتبط بإطلاق موجة جديدة من المشروعات أو تحسن القدرة الشرائية لدى المواطنين والمطورين، خاصة مع ارتفاع تكلفة التمويل العقاري والإنشائي.
