كشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبد الحميد عن السماح للمستفيدين بتقديم طلبات السداد المعجل قبل انتهاء مدة حظر التصرف في الوحدات السكنية، وذلك للوحدات التي مضى على استلامها أكثر من 3 سنوات، وفقًا لضوابط أقرها مجلس إدارة الصندوق.
شروط السداد المعجل ورسوم التقديم
وأوضحت عبد الحميد أن التقديم يتطلب سداد رسوم طلب بقيمة 5 آلاف جنيه غير قابلة للرد، ويتم خصمها من إجمالي المبلغ المستحق في حال الموافقة على الطلب. ويُحتسب المبلغ المطلوب سداده كنسبة من الفرق بين سعر بيع الوحدة في العقد الثلاثي وسعرها في آخر إعلان رسمي بحد أقصى عام سابق على تقديم الطلب، أو تاريخ تحرير المخالفة بالنسبة للحالات المخالفة.
وجاءت نسب السداد كالتالي:
-
50% للوحدات التي مر على استلامها من 3 إلى 4 سنوات
-
40% للوحدات التي مر على استلامها من 4 إلى 6 سنوات
-
30% للوحدات التي مر على استلامها من 6 إلى 7 سنوات
التصالح في مخالفات البيع
وأشارت إلى إمكانية قبول طلبات المواطنين المحرر ضدهم محاضر مخالفة أو الصادر بحقهم أحكام قضائية بسحب الوحدة، بشرط سداد 80% من قيمة الفارق إذا تم تحرير المخالفة قبل مرور 3 سنوات من تاريخ الاستلام، مع الالتزام بسداد جميع الرسوم المقررة.
وأكدت أن تنفيذ أي من هذه الإجراءات مشروط بسداد كامل مستحقات الوحدة لجهة التمويل، مع تقديم ما يفيد المخالصة النهائية.
إطلاق خدمات إلكترونية جديدة لمستفيدي «سكن لكل المصريين»
وفي سياق متصل، أعلنت عبد الحميد عن تدشين خدمتين إلكترونيتين جديدتين عبر موقع مركز خدمة المواطنين، لصالح محدودي ومتوسطي الدخل من مستفيدي المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وهما:
-
خدمة تقديم طلب السداد المعجل والتصالح في مخالفات البيع
-
خدمة الاستعلام عن حالة الطلب
خطوات التقديم على السداد المعجل إلكترونيًا
وأوضحت أن الاستفادة من خدمة السداد المعجل تبدأ بإنشاء حساب شخصي على المنصة الإلكترونية باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المسجل لدى الصندوق، ثم تفعيل الحساب عبر رمز تحقق (OTP).
بعد تسجيل الدخول، يقوم المواطن بتقديم طلب جديد، حيث يسترجع النظام بيانات الوحدة تلقائيًا، مع ضرورة رفع صورة محضر الاستلام بصيغة PDF أو JPG، والموافقة على الشروط والأحكام، ثم إرسال الطلب.
ويتم إخطار مقدم الطلب برسالة نصية للتوجه إلى البريد لسداد رسوم جدية الطلب، على أن يتم رفع إيصال السداد إلكترونيًا، ثم يخضع الطلب للمراجعة من الجهات المختصة، مع إخطار المواطن بالقبول أو الرفض وبيان السبب.
خطوات ما بعد الموافقة على الطلب
عقب الموافقة، يتلقى المواطن رسالة بقيمة المبلغ الإجمالي المطلوب سداده، ويقوم بالسداد عبر البريد، ثم رفع الإيصال، يلي ذلك التوجه للبنك لسداد التمويل والحصول على المخالصة البنكية ورفعها على النظام.
بعدها، يختار المواطن أحد الخيارات التالية:
-
الحصول على العقد النهائي (رسوم 2000 جنيه)
-
استخراج مخالصة نهائية من الصندوق (رسوم 300 جنيه)
-
الحصول على إفادة تصالح للتقدم بها إلى المحكمة المختصة دون رسوم
خدمة الاستعلام عن حالة الطلب
كما يمكن للمستفيدين متابعة طلباتهم من خلال خدمة الاستعلام الإلكتروني عبر تسجيل الدخول لمركز خدمة المواطنين، والاطلاع على موقف الطلب الحالي والإجراءات الجارية.
دعم التحول الرقمي والشفافية
وأكدت عبد الحميد أن إطلاق هذه الخدمات يأتي في إطار سياسة التحول الرقمي التي يتبناها الصندوق، بما يضمن سهولة الحصول على الخدمات، وتقليل التعامل المباشر، وتعزيز الشفافية واستدامة تقديم الخدمات للمواطنين.
وأشارت إلى أن هذه الخدمات تنضم إلى باقة واسعة من الخدمات الإلكترونية الأخرى، من بينها تعديل بيانات الحجز، واستكمال المستندات، والتصالح في مخالفات الإيجار، ونقل الحجز للورثة، ومتابعة ملفات الاستعلام.
