26 يونيو، 2025 - 8:05 مساءً
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

أسامة سعد الدين: لا يمكن تخفيض سعر العقارات حفاظا على حقوق العملاء

كتب: فريق العمل
30 مايو 2024 - 10:57 م
A A
أسامة سعد الدين: لا يمكن تخفيض سعر العقارات حفاظا على حقوق العملاء

اسامة سعد الدين

Share on FacebookShare on Twitter

قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن إقبال المواطنين على شراء العقارات في الربع الأخير من العام الماضي بسبب انهيار الجنيه المصري مقابل الدولار كان أحد أسباب ارتفاع سعر العقارات مع بداية العام الجاري نتيجة قلة الوحدات المتاحة لدى الشركات العقارية، لافتا إلى أنه لا يمكن تخفيض سعر العقارات بأي شكل من الأشكال للمشروعات التي تم طرحها وبيع مراحل منها حفاظا على حقوق المشترين.

وأوضح في لقائه ببرنامج “يحدث في مصر” على قناة mbc مصر، أن المطور قد يقوم بطرح مزايا للعميل الجديد وبهذا يستفيد بالمزايا كل من العميل القديم والعميل الجديد في المشروع، وبالنسبة للمشروعات الجديدة فقد قرر مجلس إدارة الغرفة بعمل دراسة حقيقية لمدخلات مواد البناء خلال فترة 3 أشهر يتم بعدها تسعير المنتج العقاري الجديد بسعر عادل يواكب التطورات الاقتصادية والسوقية، لافتا إلى أن هناك مناطق لها متوسط سعر ومناطق أخرى لا يكون لها متوسط سعر يعتمد في هذا على مدى قابلية هذه المناطق للتنمية والازدهار.

أقرأ أيضا

اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي

اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي

يونيو 26, 2025
وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات

يونيو 26, 2025

وأشار إلى أن الشركات العقارية تقوم بوضع أسعار العقارات في ضوء فترة تنفيذ المشروع والتي تمتد لعدة سنوات، كما أن العقار يجب أن يحقق عائدا على الاستثمار للمطور، فهناك تكلفة أموال للشركة العقارية تدخل في احتساب تكلفة المشروع، موضحا أن أسعار العقارات ترتفع في المناطق التي تشهد تنمية ملحوظة.

ولفت إلى أن الفقاعة العقارية حدثت في أمريكا نتيجة تمويل البنوك للعملاء، ولكن في السوق المصري لا تتجاوز نسبة التمويل العقاري الـ3%، وبالتالي فإن الفقاعة العقارية غير واردة الحدوث في السوق العقاري المصري، كما أن هناك جزءا كبيرا من الشركات العقارية تنفذ مشروعاتها بعيدا عن التمويل البنكي، مضيفا أنه تم مناقشة جهات التمويل العقاري لتفعيل التمويل وبعيدا عن مخاطر حدوث فقاعة عقارية في هذا الشأن حال تفعيل التمويل، أفاد بأن المطور العقاري ضامن للوحدة حال تعثر العميل باستردادها وسداد الأعباء المالية لجهة التمويل وجزء مما قام بسداده العميل ليقوم المطور بإعادة طرحها للبيع مرة أخري.

الوسوم : أسامة سعد الدينأسعار العقاراتالتطوير العقاريالعقاراتغرفة التطوير العقاري
شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي
اخر الاخبار

اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي

يونيو 26, 2025
وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات
توب ستوري

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات

يونيو 26, 2025
الرئيس السيسي يتلقى اتصالاً هاتفياً من رئيس وزراء المملكة المتحدة
اخر الاخبار

الرئيس السيسي يتلقى اتصالاً هاتفياً من رئيس وزراء المملكة المتحدة

يونيو 26, 2025
مدينة بدر تتألق بمشروع رياضي متكامل.. افتتاح مركز شباب رياضي على أعلى مستوى
عقارات

مدينة بدر تتألق بمشروع رياضي متكامل.. افتتاح مركز شباب رياضي على أعلى مستوى

يونيو 26, 2025
وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة
عقارات

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

يونيو 26, 2025
الطقس غدا.. ارتفاع بدرجات الحرارة والرطوبة
اخر الاخبار

الطقس غدا.. ارتفاع بدرجات الحرارة والرطوبة

يونيو 26, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

“أسترازينيكا مصر” تشارك في النسخة الرابعة من مؤتمر ومعرض “صحة أفريقيا” للعام الثالث على التوالي

“أسترازينيكا مصر” تشارك في النسخة الرابعة من مؤتمر ومعرض “صحة أفريقيا” للعام الثالث على التوالي

يونيو 26, 2025
اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي

اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي

يونيو 26, 2025
وزير الاستثمار يعقد لقاءات مع مسؤولي 6 شركات صينية كبرى لاستعراض فرص ومقومات الاستثمار بالسوق المصري

وزير الاستثمار يعقد لقاءات مع مسؤولي 6 شركات صينية كبرى لاستعراض فرص ومقومات الاستثمار بالسوق المصري

يونيو 26, 2025
وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات

يونيو 26, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
"أسترازينيكا مصر" تشارك في النسخة الرابعة من مؤتمر ومعرض "صحة أفريقيا" للعام الثالث على التوالي اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي وزير الاستثمار يعقد لقاءات مع مسؤولي 6 شركات صينية كبرى لاستعراض فرص ومقومات الاستثمار بالسوق المصري وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بفعاليات المائدة المستديرة لقطاع السيارات "سيمنز هيلثنيرز" تكشف عن أحدث ابتكارات الرعاية الصحية المدعومة بالذكاء الاصطناعي الرئيس السيسي يتلقى اتصالاً هاتفياً من رئيس وزراء المملكة المتحدة رئيس الفيدرالي الأمريكي يرفض ضغوط ترامب.. لا خفض للفائدة قبل وضوح تأثير الرسوم الجمركية أبو ضباب وهبة عمر يقودان "الطريق إلى إفريقيا" على قناة الشمس: منصة إعلامية لتعزيز الشراكة المصرية ال... وزير الرياضة يبحث خطة مراكز الشباب للعام المالي 2025/2026 على المستويات الإنشائية والاستثمارية والبر... مدينة بدر تتألق بمشروع رياضي متكامل.. افتتاح مركز شباب رياضي على أعلى مستوى