5 يونيو، 2025 - 7:40 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

أسامة سعد الدين: لا يمكن تخفيض سعر العقارات حفاظا على حقوق العملاء

كتب: فريق العمل
30 مايو 2024 - 10:57 م
A A
أسامة سعد الدين: لا يمكن تخفيض سعر العقارات حفاظا على حقوق العملاء

اسامة سعد الدين

Share on FacebookShare on Twitter

قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن إقبال المواطنين على شراء العقارات في الربع الأخير من العام الماضي بسبب انهيار الجنيه المصري مقابل الدولار كان أحد أسباب ارتفاع سعر العقارات مع بداية العام الجاري نتيجة قلة الوحدات المتاحة لدى الشركات العقارية، لافتا إلى أنه لا يمكن تخفيض سعر العقارات بأي شكل من الأشكال للمشروعات التي تم طرحها وبيع مراحل منها حفاظا على حقوق المشترين.

وأوضح في لقائه ببرنامج “يحدث في مصر” على قناة mbc مصر، أن المطور قد يقوم بطرح مزايا للعميل الجديد وبهذا يستفيد بالمزايا كل من العميل القديم والعميل الجديد في المشروع، وبالنسبة للمشروعات الجديدة فقد قرر مجلس إدارة الغرفة بعمل دراسة حقيقية لمدخلات مواد البناء خلال فترة 3 أشهر يتم بعدها تسعير المنتج العقاري الجديد بسعر عادل يواكب التطورات الاقتصادية والسوقية، لافتا إلى أن هناك مناطق لها متوسط سعر ومناطق أخرى لا يكون لها متوسط سعر يعتمد في هذا على مدى قابلية هذه المناطق للتنمية والازدهار.

أقرأ أيضا

بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج

بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج

يونيو 5, 2025
أسعار الذهب

عيار 21 الآن بعد الارتفاع الأخير.. سعر الذهب اليوم الخميس 5 يونيو

يونيو 5, 2025

وأشار إلى أن الشركات العقارية تقوم بوضع أسعار العقارات في ضوء فترة تنفيذ المشروع والتي تمتد لعدة سنوات، كما أن العقار يجب أن يحقق عائدا على الاستثمار للمطور، فهناك تكلفة أموال للشركة العقارية تدخل في احتساب تكلفة المشروع، موضحا أن أسعار العقارات ترتفع في المناطق التي تشهد تنمية ملحوظة.

ولفت إلى أن الفقاعة العقارية حدثت في أمريكا نتيجة تمويل البنوك للعملاء، ولكن في السوق المصري لا تتجاوز نسبة التمويل العقاري الـ3%، وبالتالي فإن الفقاعة العقارية غير واردة الحدوث في السوق العقاري المصري، كما أن هناك جزءا كبيرا من الشركات العقارية تنفذ مشروعاتها بعيدا عن التمويل البنكي، مضيفا أنه تم مناقشة جهات التمويل العقاري لتفعيل التمويل وبعيدا عن مخاطر حدوث فقاعة عقارية في هذا الشأن حال تفعيل التمويل، أفاد بأن المطور العقاري ضامن للوحدة حال تعثر العميل باستردادها وسداد الأعباء المالية لجهة التمويل وجزء مما قام بسداده العميل ليقوم المطور بإعادة طرحها للبيع مرة أخري.

الوسوم : أسامة سعد الدينأسعار العقاراتالتطوير العقاريالعقاراتغرفة التطوير العقاري
شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج
اخر الاخبار

بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج

يونيو 5, 2025
أسعار الذهب
توب ستوري

عيار 21 الآن بعد الارتفاع الأخير.. سعر الذهب اليوم الخميس 5 يونيو

يونيو 5, 2025
سعر الدولار مقابل الجنيه الخميس مع بداية عطلة عيد الأضحى
اخر الاخبار

سعر الدولار مقابل الجنيه الخميس مع بداية عطلة عيد الأضحى

يونيو 4, 2025
نزيف الدولار
توب ستوري

الدولار يترنح من جديد وسط ترقب حرب البيانات بين ترامب وبكين

يونيو 4, 2025
تحديث أسعار الذهب اليوم
توب ستوري

ارتفاع الذهب بدعم من تراجع الدولار وتصاعد حالة عدم اليقين العالمي

يونيو 4, 2025
الجيل الخامس 5G رسمياً في مصر..خطوات تشغيله والاستفادة منه عبر الهواتف
اتصالات وتكنولوجيا

الجيل الخامس 5G رسمياً في مصر..خطوات تشغيله والاستفادة منه عبر الهواتف

يونيو 4, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

إنستاباي يستأنف خدماته بعد انقطاع مؤقت للتطبيق

إنستاباي يستأنف خدماته بعد انقطاع مؤقت للتطبيق

يونيو 5, 2025
هواتف شاومي 2025

أرخص 5 هواتف تعمل بتقنية الجيل الخامس 5G في السوق المصري

يونيو 5, 2025
موسم الحج قرب..سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم الخميس 15 مايو 2025

سعر الريال السعودي اليوم الخميس 5 يونيو 2025 مقابل الجنيه المصري

يونيو 5, 2025
بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج

بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج

يونيو 5, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
إنستاباي يستأنف خدماته بعد انقطاع مؤقت للتطبيق أرخص 5 هواتف تعمل بتقنية الجيل الخامس 5G في السوق المصري سعر الريال السعودي اليوم الخميس 5 يونيو 2025 مقابل الجنيه المصري بدء تصعيد حجاج السياحة إلى عرفات لأداء الركن الأعظم من الحج عيار 21 الآن بعد الارتفاع الأخير.. سعر الذهب اليوم الخميس 5 يونيو سعر الدولار مقابل الجنيه الخميس مع بداية عطلة عيد الأضحى الدولار يترنح من جديد وسط ترقب حرب البيانات بين ترامب وبكين ارتفاع الذهب بدعم من تراجع الدولار وتصاعد حالة عدم اليقين العالمي الجيل الخامس 5G رسمياً في مصر..خطوات تشغيله والاستفادة منه عبر الهواتف ڤودافون مصر" تعتمد على خبرتها العالمية في دعم جهود التحول الرقمي وتطلق تكنولوجيا ال" 5G"