في خطوة جديدة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر عن تفاصيل المبادرة الجديدة “سكن لكل المصريين 5″، وذلك ضمن المشروع الرئاسي الذي يستهدف توسيع مظلة الإسكان الاجتماعي وتوفير السكن الملائم لمختلف الفئات الاجتماعية.
موعد التقديم وتفاصيل الطرح الجديد
أوضحت الوزارة أنه سيتم فتح باب شراء كراسة الشروط الخاصة بوحدات “سكن لكل المصريين 5” بدايةً من يوم الاثنين الموافق 18 نوفمبر 2024.
وسيكون الأسبوع الأول مخصصًا للمواطنين من ذوي الهمم، حيث سيتم السماح لهم فقط بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، وذلك في الفترة من 18 إلى 25 نوفمبر. بعد ذلك، سيكون بإمكان جميع المواطنين الحصول على كراسة الشروط اعتبارًا من 26 نوفمبر وحتى 24 ديسمبر 2024.
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح الجديد يتضمن حوالي 78,730 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، موزعة على عدة محافظات ومدن جديدة، وتأتي بنظام التمويل العقاري لتناسب مختلف مستويات الدخل.
شروط التمويل وإجراءات الحجز
أفادت مي عبد الحميد أن المواطنين الراغبين في الحجز ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 5” يتعين عليهم شراء كراسة الشروط بمبلغ 300 جنيه، بالإضافة إلى سداد رسوم إدارية بقيمة 355 جنيهًا.
كما يُطلب من المتقدمين دفع مقدم جدية الحجز، والذي يختلف حسب المنطقة؛ إذ يبلغ 20,000 جنيه للوحدات المطروحة في المحافظات و30,000 جنيه للوحدات المتاحة في المدن الجديدة.
ويستطيع المتقدمون إتمام خطوات التسجيل ورفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يلزم ملء استمارة الحجز والإقرار المرفق بكراسة الشروط ورفعها على الموقع بعد التسجيل.
الحد الأدنى والأقصى للدخل للمتقدمين
نظرًا للارتفاع المستمر في أسعار العقارات، قررت وزارة الإسكان رفع الحد الأدنى والأقصى للدخل الشهري المسموح به للمتقدمين للحصول على الوحدات السكنية.
وأفادت الوزارة بأن الحد الأدنى للدخل الشهري المطلوب للتعامل بنظام التمويل العقاري هو 3,500 جنيه بالنسبة للمواطنين منخفضي الدخل، بينما تم تحديد الحد الأقصى عند 15,000 جنيه للأسرة و12,000 جنيه للفرد شهريًا.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فتم رفع الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب إلى 12,000 جنيه، على ألا يزيد دخل الأسرة عن 25,000 جنيه شهريًا، أو 20,000 جنيه شهريًا للفرد. وبهذه الخطوة، تهدف الوزارة إلى تسهيل عملية التمويل العقاري للفئات المستهدفة وتحقيق أكبر استفادة ممكنة.
وإن المبادرة الجديدة “سكن لكل المصريين 5” تمثل فرصة هامة للمواطنين للحصول على وحدات سكنية بنظام تمويل ميسر وتوفير مسكن ملائم يلبي احتياجاتهم واحتياجات أسرهم.
