تواصل الحكومة المصرية جهودها لتوفير وحدات سكنية مدعومة للمواطنين في مختلف المناطق، حيث تم الإعلان عن فتح باب التقديم لحجز شقق “سكن لكل المصريين 5”. يهدف هذا البرنامج إلى مساعدة محدودي ومتوسطي الدخل في الحصول على مسكن مناسب بأسعار ميسرة وميسرة تقسط على مدد طويلة. الإعلان الأخير يتضمن ما يقارب 78730 وحدة سكنية متنوعة، بمساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا، وهي جزء من خطة الحكومة لدعم توفير السكن للفئات المستحقة.
شروط حجز الوحدات السكنية
يجب على الراغبين في التقديم لحجز شقق “سكن لكل المصريين” مراعاة بعض الشروط الأساسية التي حددتها وزارة الإسكان.
أولاً، لا يجوز للمتقدم أو أي من أفراد أسرته (مثل الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان.
وكما يشترط أن يكون المتقدم قد استفاد من المبادرات التمويلية الخاصة بالبنك المركزي قبل عام 2014 أو بعده، أو لم يسبق له أو لأسرته الحصول على وحدة سكنية في السابق.
كما يجب على المتقدم أن يكون مقيمًا أو يعمل في نفس المحافظة التي يتقدم لحجز وحدة سكنية بها. كما أن الوحدات السكنية المعروضة تهدف فقط إلى استخدامها للسكن الدائم، مع منع أي تغيير في الاستخدام مستقبلاً، ويشمل ذلك بيعها أو تأجيرها.
أما بالنسبة للتمويل، فيتم التعاقد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة، حيث يلتزم العميل بدفع مقدم 20% من ثمن الوحدة، ويتم تحديد سعر الفائدة حسب فئة الدخل.
وبالنسبة للأفراد من محدودي الدخل، تبلغ الفائدة 8%، بينما تكون 12% للأفراد من متوسطي الدخل.
خطوات التقديم وإعلان النتيجة
يمكن للراغبين في التقديم لحجز شقة عبر البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتبدأ عملية التقديم بإنشاء حساب شخصي على الموقع، ثم ملء البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة. يشترط أن يتم سداد مقدم الحجز قبل التقديم، حيث يبلغ 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه للمدن الجديدة.
وبعد إتمام عملية التسجيل والتقديم، تبدأ وزارة الإسكان في فحص الطلبات وتحديد أولويات الحجز. يتم الإعلان عن نتائج التقديم بعد أسبوعين من انتهاء فترة الحجز، ويشمل ذلك تحديد الفئات المستحقة والأولويات بناءً على معايير معينة.
وكما يُمنح المتقدمون فترة خاصة لتقديم التظلمات في حال وجود أي مشكلات أو نقص في الأوراق المقدمة.
وختامًا، يعتبر برنامج “سكن لكل المصريين” فرصة ذهبية للأسر المصرية التي تسعى للحصول على سكن ملائم بتكلفة معقولة، في ظل التسهيلات التي تقدمها الدولة عبر أنظمة التمويل العقاري المرنة.
