شهدت مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل قفزة جديدة في حجم التمويلات الممنوحة من البنوك وشركات التمويل العقاري، حيث ارتفع إجمالي قيمة التمويلات إلى نحو 81.7 مليار جنيه بنهاية فبراير 2025، بعدد عملاء بلغ 619.327 ألف عميل، وفقًا لأحدث التقارير الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ووفقًا للتقرير، استحوذت البنوك المصرية على الحصة الأكبر من هذه التمويلات، بإجمالي بلغ 79.191 مليار جنيه حتى نهاية فبراير، ما يمثل نحو 96.9% من إجمالي التمويلات الممنوحة ضمن المبادرة، ووصل عدد العملاء المستفيدين من تمويلات البنوك إلى 599.512 ألف عميل، بما يعكس الدور المحوري للبنوك في دعم فئات محدودي الدخل في الحصول على المسكن المناسب عبر التمويل العقاري المدعوم.
البنك الأهلي المصري في الصدارة بحصة 24.4% من التمويلات
فيما يتعلق بتوزيع التمويلات بين البنوك المشاركة في المبادرة، جاء البنك الأهلي المصري في المركز الأول بين البنوك، بإجمالي تمويلات بلغ 19.9 مليار جنيه، وهو ما يعادل 24.4% من حجم التمويلات الإجمالية التي قدمتها البنوك للمبادرة.
وحل بنك مصر في المركز الثاني بإجمالي تمويلات بلغت 18.8 مليار جنيه، مستحوذًا بذلك على 23.1% من إجمالي التمويلات البنكية، وأما بنك القاهرة فجاء في المرتبة الثالثة بإجمالي 8.3 مليار جنيه، ليقتنص بذلك 10.2% من التمويلات الموجهة ضمن المبادرة.
ويعكس هذا الترتيب استمرار البنك الأهلي المصري وبنك مصر في التنافس على ريادة سوق التمويل العقاري المدعوم في إطار المبادرة الرئاسية، نظراً لانتشارهما الواسع وقدرتهما على الوصول لشريحة كبيرة من العملاء المستهدفين.
شركات التمويل العقاري تستحوذ على 3.1% من التمويلات بقيمة 2.5 مليار جنيه
وعلى الجانب الآخر، لعبت شركات التمويل العقاري دورًا داعمًا في إطار المبادرة، رغم أن حصتها تبقى محدودة مقارنة بالبنوك، حيث بلغ إجمالي التمويلات التي ضختها هذه الشركات نحو 2.514 مليار جنيه حتى نهاية فبراير 2025، ما يمثل حوالي 3.1% فقط من إجمالي التمويلات، واستفاد من هذه التمويلات نحو 19.815 ألف عميل.
التعمير للتمويل العقاري تتصدر الشركات بقيمة 991.9 مليون جنيه
أما على مستوى الشركات، فقد جاءت شركة التعمير للتمويل العقاري في المرتبة الأولى بين الشركات العاملة في المبادرة، بحجم تمويلات بلغ 991.9 مليون جنيه، مستحوذة على نحو 1.2% من إجمالي التمويلات.
وجاءت شركة كونتكت للتمويل العقاري في المركز الثاني بتمويلات بلغت 838.7 مليون جنيه، بحصة سوقية تقدر بنحو 1%.
وفي المركز الثالث حلت شركة الأهلي للتمويل العقاري بإجمالي تمويلات قدرها 285.2 مليون جنيه، بينما جاءت شركة أملاك في المرتبة الرابعة بإجمالي تمويلات بلغ 253 مليون جنيه.
وتعكس هذه البيانات استمرار التوسع في تمويلات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، في إطار سعي الدولة لدعم الفئات الأكثر احتياجًا وتحقيق العدالة الاجتماعية عبر توفير سكن لائق بشروط تمويلية ميسرة، مع استمرار التعاون الوثيق بين الحكومة والبنوك والشركات لضمان نجاح المبادرة واستمراريتها.
