أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن انطلاق المرحلة الأولى من مشروع «ديارنا»، الذي يضم 10686 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 104 مترًا مربعًا وحتى 154 مترًا مربعًا. ويعد هذا المشروع من ضمن مشروعات الإسكان الجديدة 2025 التي تستهدف توفير بيئة عمرانية متميزة في عدد من المدن الجديدة المنتشرة على مستوى الجمهورية، مثل حدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاشر من رمضان وغيرها.
ويولي العديد من المواطنين اهتمامًا كبيرًا بالتعرف على طرق سداد مبلغ جدية الحجز وآليات الدفع المختلفة، لا سيما في ظل الشروط المحددة التي وضعتها الوزارة لضمان الجدية والانضباط في التعاقد. وفي هذا المقال نستعرض لكم بالتفصيل طرق السداد ومواعيد الحجز والشروط الأساسية للتقديم على وحدات مشروع “ديارنا”.
مواعيد الحجز للمرحلة الأولى من مشروع «ديارنا»
بدأ التقديم على وحدات مشروع «ديارنا» اعتبارًا من 15 أبريل 2025، ويستمر حتى 15 مايو 2025، وذلك وفقًا للشروط والضوابط التي تم الإعلان عنها رسميًا في كراسة الشروط. ويتوزع المشروع على عدد من المدن الجديدة التي تُعد من أهم مناطق التوسع العمراني في مصر.
شروط سداد مبلغ جدية الحجز
حددت وزارة الإسكان مبلغ 200,000 جنيه كمبلغ جدية الحجز لكل وحدة، بالإضافة إلى 1,000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد. ويشترط أن يتم سداد المبلغ دفعة واحدة غير مجزأة، ويتم الدفع من خلال الوسائل المعتمدة من قبل بنك التعمير والإسكان.
طرق سداد مبلغ جدية الحجز لمشروع «ديارنا»
هناك عدة طرق متاحة لسداد مبلغ جدية الحجز والرسوم، وهي:
- التحويل البنكي:
يمكن تحويل المبلغ من حساب العميل في أي بنك داخل مصر باستخدام نظام التحويل البنكي ACH، أو من خلال سويفت كود بنك التعمير والإسكان: HDBKEGCAXXX. - التحويل من حساب داخلي:
في حال كان للعميل حساب ببنك التعمير والإسكان، يمكن إجراء التحويل داخليًا. - السداد عبر فوري:
يتاح أيضًا سداد المبلغ عن طريق خدمة فوري باستخدام كود سداد يُرسل للعميل برسالة SMS. - مدة تأكيد السداد:
تصل رسالة تأكيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة عمل من التحويل.
آلية تقسيط باقي ثمن الوحدة
- دفعات ربع سنوية:
بعد 3 أشهر من تاريخ الحجز، يجب على العميل دفع 75,000 جنيه كدفعة ربع سنوية تستمر حتى استلام الوحدة. - دفعات سنوية:
يُسدد مبلغ 100,000 جنيه في نهاية كل عام لمدة ثلاث سنوات كحد أقصى، مع إمكانية الدفع المبكر بشروط محددة. - استكمال 50% من الثمن:
يتوجب سداد نصف قيمة الوحدة خلال شهرين من موعد آخر دفعة. - تقسيط الـ50% المتبقية:
تُقسط على 3 أو 5 سنوات بفائدة تعادل الفائدة المعلنة من البنك المركزي مضافًا إليها 2%، و0.5% مصاريف تحصيل.
شروط إضافية وهامة
- يُشترط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- لا يجوز للأسرة حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، بينما يُسمح بوحدتين في مشروعات مختلفة.
- تُخصص الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولا يُسمح بتغيير الغرض منها.
