تعد أسعار مواد البناء، مثل الحديد و الأسمنت، من العوامل الحاسمة التي تؤثر بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشاريع العقارية في مصر فكل تغير طفيف في هذه الأسعار ينعكس بشكل مباشر على تكاليف التطوير، سواء كانت المشاريع سكنية أو تجارية لذلك، يعتبر تتبع تحركات هذه الأسعار من الأمور الأساسية التي يجب أن يهتم بها المطورون العقاريون و المستثمرون على حد سواء ويتأثر سوق مواد البناء في مصر بالتقلبات الاقتصادية العالمية والمحلية، مما يفرض على الأطراف المعنية مراقبة دقيقة لهذه الأسعار لضمان اتخاذ قرارات استثمارية سليمة.
أسعار الحديد في السوق المصرية
شهدت أسعار الحديد في السوق المصري اليوم حالة من التباين، نتيجة للاستمرار في الضغوط الاقتصادية وتقلبات العرض والطلب. إليك أبرز الأسعار المعلنة من كبرى شركات الحديد:
- حديد عز: 39,000 جنيه
- حديد بشاي: 38,500 جنيه
- حديد العتال: 38,000 جنيه
- حديد الجارحي: 38,500 جنيه
- حديد المصريين: 37,000 جنيه
- حديد المراكبي: 37,300 جنيه
- حديد مصر ستيل: 37,000 جنيه
- حديد المدينة: 36,500 جنيه
- حديد المعادي: 36,500 جنيه
- حديد الكومي: 36,000 جنيه
- حديد عطية: 36,000 جنيه
- حديد العشري: 35,800 جنيه
- حديد سرحان: 34,000 جنيه
- حديد بيانكو: 34,000 جنيه
- حديد السويس للصلب: 38,500 جنيه
أسعار الأسمنت في السوق المصرية
شهدت أسعار الأسمنت في مصر تغيرات طفيفة مقارنة بالأيام الماضية، إلا أن حالة التذبذب لا تزال سائدة في السوق. تتأثر أسعار الأسمنت بتقلبات العرض والطلب، مما يجعل من الضروري متابعة الأسعار بشكل يومي. إليك أبرز الأسعار المعلنة للأسمنت في السوق المصرية:
- أسمنت السويدي: 3,650 جنيه
- أسمنت السهم: 3,400 جنيه
- أسمنت النصر: 3,400 جنيه
- أسمنت سيناء 42.5: 3,400 جنيه
- أسمنت حلوان: 3,400 جنيه
- أسمنت قنا (المسلة): 3,420 جنيه
- أسمنت السويس: 3,430 جنيه
- أسمنت المخصوص: 3,410 جنيه
- أسمنت المعلم: 3,350 جنيه
- أسمنت الفهد: 3,350 جنيه
- أسمنت وادي النيل: 3,350 جنيه
- أسمنت مصر بني سويف: 3,350 جنيه
انعكاسات تقلبات الأسعار على السوق العقارية
تؤثر التغيرات المتكررة في أسعار الحديد والأسمنت بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشاريع العقارية. هذه المواد تشكل نسبة كبيرة من إجمالي التكاليف المرتبطة بالبناء، مما يجعل من الضروري مراقبة هذه الأسعار لضمان استدامة المشاريع وعدم التأثير السلبي على الجداول الزمنية أو الميزانيات المقررة.
المطورون العقاريون بحاجة إلى هذه المتابعة الدقيقة لتقديم دراسات جدوى مالية محكمة، تساعدهم في اتخاذ قرارات استثمارية تعتمد على آخر المستجدات الاقتصادية في السوق.
