بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا استعداداتها لفتح باب الحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك خلال ساعات قليلة، على أن يبدأ التقديم الفعلي يوم الأربعاء الموافق 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025.
خطوة جديدة نحو العدالة السكنية
يأتي الطرح الجديد في إطار التزام الدولة بتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة، وتنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة تحقيق العدالة السكنية وتوسيع مظلة الدعم العقاري للمواطنين غير القادرين. وتطرح الوزارة وحدات متنوعة المساحات في عدد من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، بنظم سداد ميسّرة تمتد لفترات زمنية طويلة، مع الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة.
الأوراق المطلوبة للتقديم في الإسكان الاجتماعي
على المتقدمين تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، وهي:
-
شهادة دخل حديثة ومعتمدة
-
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز)
-
قسيمة الزواج المميكنة
-
برنت تأميني (إن وُجد)
-
صور شهادات ميلاد الأبناء
-
صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية)
-
إيصال سداد جدية الحجز
-
إيصال شراء كراسة الشروط
-
الإقرار المرفق بالكراسة بعد توقيعه
-
استمارة الحجز موضح بها المدينة ونوع الوحدة المطلوبة
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، وهي كما يلي:
-
الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا لا يمثل مؤسسة أو شركة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ فتح باب الحجز.
-
عدد الوحدات: لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصر) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
-
عدم الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية في أي من مشروعات الإسكان السابقة مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء كان لا يزال محتفظًا بها أو تنازل عنها.
-
التمويل العقاري: لا يجوز للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي جهة حكومية أخرى للحصول على وحدة سكنية.
قيمة مقدم الحجز ونسبة الفائدة
أوضحت الوزارة أن وحدات الإسكان الاجتماعي متاحة بنظام التمويل العقاري، على النحو التالي:
-
محدودو الدخل: يسددون مقدم حجز قيمته 50 ألف جنيه، ويحصلون على تمويل بفائدة سنوية تبلغ 8%.
-
متوسطو الدخل: يسددون مقدم حجز قيمته 100 ألف جنيه، ويستفيدون من تمويل بفائدة سنوية تبلغ 12% تمتد لفترة تصل إلى 20 عامًا.
وسيتم الإعلان عن كافة تفاصيل سداد المقدمات والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل من خلال كراسة الشروط الإلكترونية المتاحة عبر الموقع الرسمي.
حدود الدخل للمستفيدين
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري الحدود القصوى للدخل على النحو التالي:
-
محدودو الدخل:
-
الفرد: دخل شهري لا يتجاوز 12 ألف جنيه (أي 144 ألف جنيه سنويًا).
-
الأسرة: دخل شهري لا يتجاوز 15 ألف جنيه (أي 180 ألف جنيه سنويًا).
-
-
متوسطو الدخل:
-
الفرد: دخل شهري لا يزيد عن 20 ألف جنيه (أي 240 ألف جنيه سنويًا).
-
الأسرة: دخل شهري لا يزيد عن 25 ألف جنيه (أي 300 ألف جنيه سنويًا).
-
أماكن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي 2025
تشمل أماكن طرح الوحدات السكنية الجديدة عدداً من المدن والمراكز على النحو التالي:
-
القاهرة الكبرى: حدائق العاصمة – بدر – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – 15 مايو
-
الوجه البحري: العاشر من رمضان – رشيد – دمياط (أشطا وتل وردة) – جمصة (الدقهلية)
-
الساحل الشمالي: العلمين الجديدة – مرسى مطروح – الغردقة (البحر الأحمر)
-
الصعيد: بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – المنيا – ناصر غرب أسيوط – أسوان الجديدة
آلية التقديم والفرز
-
يتم التخصيص بناءً على أسبقية الحجز، لذلك تُوصي الوزارة بالتقديم المبكر لتفادي ضغط الموقع وزيادة فرص القبول.
-
بعد انتهاء فترة التقديم، ستقوم الجهات المختصة بفرز الطلبات لتحديد المستوفين وغير المستوفين للشروط.
-
سيتم الإعلان لاحقًا عن فترة جديدة لتلقي طلبات التظلُّم.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا:
