في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المجتمع، أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب التقديم لحجز وحدات سكنية جديدة ضمن مشروعاتها المختلفة، مع التأكيد على مجموعة من الضوابط التي تهدف لضمان العدالة في توزيع هذه الوحدات.
من أبرز هذه الشروط، يُمنع على الأسرة الواحدة – وتشمل الزوج، الزوجة، والأبناء القصر – التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة. كما يُشترط عدم سبق استفادة المتقدم أو أحد أفراد أسرته من أي وحدة في مشروعات سكنية حكومية مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء تم الاحتفاظ بها أو التنازل عنها.
وتشمل الشروط أيضًا ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي جهة حكومية تتعلق بمشروعات الإسكان، وذلك لضمان توجيه الدعم إلى المستحقين فعليًا.
أنظمة التمويل ومقدم الحجز
أوضحت الوزارة أن هذا الطرح الجديد يأتي بنظام التمويل العقاري، مع تطبيق فوائد منخفضة تتناسب مع إمكانيات المتقدمين، حيث تم تخصيص فائدة سنوية بنسبة 8% لفئة محدودي الدخل، ويبلغ مقدم الحجز 50 ألف جنيه.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فقد حددت الفائدة السنوية بـ12% مع إمكانية السداد على مدى 20 عامًا، ويبلغ مقدم الحجز 100 ألف جنيه.
وستُدرج التفاصيل الكاملة الخاصة بمصاريف التقديم والإجراءات الإدارية في كراسة الشروط الإلكترونية التي ستكون متاحة للمتقدمين.
وقد حددت الوزارة الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمحدودي الدخل بـ144 ألف جنيه للفرد، و180 ألفًا للأسرة، أي بما يعادل دخلًا شهريًا لا يتجاوز 12 ألفًا للفرد و15 ألفًا للأسرة.
أما لمتوسطي الدخل، فالحد الأقصى يبلغ 240 ألف جنيه سنويًا للفرد، أو 300 ألف للأسرة، بما يعادل دخلًا شهريًا لا يزيد عن 20 ألفًا للفرد و25 ألفًا للأسرة.
مواقع الوحدات ومواعيد التقديم
يتاح التقديم في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، من بينها: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما يشمل الطرح مدنًا ومراكز في محافظات الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا، ومطروح، ما يوفر فرصًا واسعة لمختلف الفئات الجغرافية.
ويبدأ التقديم للحجز رسميًا من يوم الأربعاء الموافق 21 مايو 2025، ويستمر حتى 4 يونيو 2025، على أن يتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية الحجز، لذا يُنصح بالتقديم المبكر لزيادة فرص الحصول على الوحدة.
المستندات المطلوبة للتقديم
حددت الوزارة مجموعة من الوثائق الأساسية التي يجب تقديمها لاستكمال الطلب، تشمل:
شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
قسيمة الزواج المميكنة.
برنت تأميني (إن وجد).
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال شراء كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع عليه.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المختارة.
وأكدت الوزارة أن جميع المستندات يجب أن تكون مرفقة إلكترونيًا بجودة واضحة لتجنب رفض الطلب خلال المراجعة، كما سيتم إعلان فترة لاحقة لتقديم طلبات التظلم لمن لم تُقبل طلباتهم في المرحلة الأولى.
