أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الطرح الأول من الإعلان السابع للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، والمخصص هذه المرة لفئة المواطنين متوسطي الدخل.
ويأتي هذا الإعلان في سياق المبادرات التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير وحدات سكنية مدعومة تمكن مختلف شرائح المجتمع من امتلاك سكن لائق، وتتماشى مع استراتيجية الدولة في توسيع الرقعة العمرانية وتخفيف الضغط على المدن القديمة.
ويتضمن الإعلان الجديد طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، وبفائدة سنوية تبلغ 12%، ومقدم حجز يبدأ من 25% من قيمة الوحدة، وبأقساط تمتد حتى 20 عامًا.
ويفتح باب التقديم وسداد مقدم جدية الحجز بدءًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025. وتتوزع الوحدات المطروحة بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا أو 36 شهرًا، وذلك في العديد من المحافظات والمدن الجديدة، مما يعكس حرص الحكومة على التوزيع الجغرافي العادل للمشروعات السكنية.
الوحدات المطروحة وشروط الحجز
يتضمن الإعلان الجديد 15 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، وتتوزع على وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى للتسليم خلال 18 أو 36 شهرًا، وفقًا لجاهزية التنفيذ على أرض الواقع. ويُشترط للتقديم ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا، كما يُحظر الشراء النقدي ويُشترط التعاقد بنظام التمويل العقاري.
مناطق توزيع الوحدات الجاهزة والفترات الزمنية للتسليم
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: مطروحة في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (شطا والزرقا).
- الوحدات بتسليم خلال 18 شهرًا: تشمل محافظات أسوان، أسيوط، البحيرة، الجيزة، الشرقية، القاهرة، المنيا، بني سويف، ومطروح.
- الوحدات بتسليم خلال 36 شهرًا: متاحة في البحر الأحمر، الدقهلية، المنيا، ومطروح.
تفاصيل التمويل العقاري ونسب الدخل
الطرح متاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، على أن يبدأ مقدم الحجز من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، وتصل مدة التقسيط حتى 20 عامًا. ويُشترط ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 20 ألف جنيه، و25 ألف جنيه للأسرة. كما أن القسط الشهري سيكون متزايدًا بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
الفئات المستهدفة والأولوية في الحجز
تمنح الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا في إعلانات الصندوق ولم يتمكنوا من الالتزام بالسداد. ويُشترط أن يكونوا قد سحبوا مبلغ جدية الحجز السابق، وأن تنطبق عليهم شروط الإعلان الجديد.
كراسة الشروط وطريقة التقديم الإلكتروني
كراسة الشروط متاحة من 21 مايو وحتى 4 يونيو عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. ويتعين على المتقدم ملء استمارة الحجز والإقرار بخط اليد، ورفع جميع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
المستندات المطلوبة حسب الفئة الوظيفية والاجتماعية
تشمل المستندات الأساسية صورة من بطاقة الرقم القومي، إثبات دخل شهري أو سنوي مختوم، وأي مستندات إضافية تثبت مصادر الدخل الأخرى. تختلف المستندات وفق الفئة: العاملون بالحكومة، القطاع الخاص، المهن الحرة، أصحاب المعاشات، والأرامل والمطلقات.
تحذيرات وتأكيدات بشأن دقة البيانات
أكدت الرئيس التنفيذي للصندوق على ضرورة دقة البيانات المقدمة، حيث سيتم اعتماد البيانات الواردة في استمارة الحجز اليدوية في حال تعارضها مع البيانات المُسجلة إلكترونيًا، ولا يُعتد بأي بيانات دون مستند رسمي يدعمها.
