التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، تصدر محركات البحث، اليوم الأربعاء، تزامناً مع فتح التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي 7 لمتوسطي الدخل، وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الدولة على توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات كبيرة في السداد، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتحقيق العدالة السكنية وتوسيع مظلة الدعم العقاري.
وتشمل الطروحات الجديدة وحدات متنوعة المساحات بمناطق متعددة، وبأنظمة سداد ميسّرة تتناسب مع شرائح المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة وعلى فترات سداد طويلة.
تفاصيل الطرح الجديد لشقق الاسكان الاجتماعي 2025
أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، والذي يتضمن وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية.
ويتضمن الإعلان الجديد 3 فئات من الوحدات:
- وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعدد 396 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، دمياط (الزرقا، وشطا).
- وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا بعدد 9872 وحدة في مدن: أسوان الجديدة، ناصر بأسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.
- وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا بعدد 5372 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة- البداري)، الدقهلية (جمصة)، المنيا (مغاغة)، ومطروح.
وأكدت مي عبدالحميد أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات على أرض الواقع، كما أن مدد الاستلام المعلنة استرشادية فقط، نظرًا للتغيرات الاقتصادية ومعدلات التنفيذ.
وأضافت أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء الذين سبق وتقدموا لإعلانات متوسطي الدخل السابقة ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات ربع السنوية، بشرط انطباق شروط الطرح الجديد عليهم. وسيتم إخطار المؤهلين للحجز عبر الرسائل النصية أو البيانات الرسمية من الصندوق.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
هناك عدد من الشروط وضعتها وزارة الإسكان والتي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
ما هي الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي 2025؟
وتكون الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي 2025، كالآتي:
– إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
– شهادة دخل معتمدة وحديثة.
– قسيمة الزواج المميكنة.
– برنت تأميني إن وُجد.
– الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
– استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
– إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
– صور شهادات ميلاد الأطفال.
– إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
– صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
ما هي شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعي 2025؟
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
– يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًّا، وليس مؤسسة أو شركة.
– كما يُشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
– يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القُصَّر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
– يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
– لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
– يكون الحد الأقصى لدخل المتقدم بالنسبة لمتوسطي الدخل 240 ألفًا سنويًّا و20 ألفًا شهريًّا للفرد، وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويًّا و25 ألف شهريًّا.
– بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويًّا 144 ألف جنيه وشهريًّا 12 ألفًا بالنسبة للفرد، و180 ألفًا سنويًّا وشهريًّا 15 ألفًا للأسرة.
أين توجد أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2025؟
وحددتِ الوزارة أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2025 في المدن والمحافظات، وهي كالآتي:
– العلمين الجديدة
– بني سويف الجديدة
– 6 أكتوبر
– العاشر من رمضان
– المنيا
– مطروح
– المنيا الجديدة
– ناصر غرب أسيوط
– أسوان الجديدة
– البحر الأحمر
– حدائق العاصمة
– بدر
– حدائق أكتوبر
– 15 مايو
– رشيد
سحب شقق الإسكان اجتماعي
وأشارت وزارة الإسكان، إلى شروعها في سحب الوحدات السكنية من بعض الفئات التي لا تلتزم بشروط التعاقد الخاصة بالإسكان الاجتماعي، وذلك في ضمن جهود الدولة لتنظيم سوق الإسكان وضمان وصول الدعم إلى المستحقين.
وحددت وزارة الإسكان عدد من الحالات التي سيتم بموجبها سحب الوحدات السكنية من المستفيدين والتي جاءت على النحو التالي:
- في حالة تأجير الوحدة السكنية دون الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تعد هذه المخالفة جسيمة وتؤدي إلى إخلاء الشقة على الفور.
- يتم سحب الشقة على الفور في حالة عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد المتفق عليه، الأمر الذي يعطي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الحق في اتخاذ إجراءات إلغاء التخصيص بشكل فوري.
- عند تقديم مستندات مزور أثناء عملية التقديم، حيث سيتم سحب الشقة على الفور دون أي استثناء، بالإضافة إلى اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المتورطين في التزوير.
- يتم سحب الشقة على الفور عند استخدام الوحدة لأغراض غير سكنية: تحويل الوحدة السكنية إلى مقر تجاري أو إداري
- في حالة التنازل عن الوحدة السكنية للغير دون الحصول على إذن كتابي من هيئة المجتمعات العمرانية، سيتم سحب الوحدة من المستفيد على الفور.
- ويمكن التقديم من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg.
