في إطار مبادرات الدولة لتعزيز العدالة الاجتماعية وتوفير مساكن ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2025، ويأتي هذا الطرح في إطار مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، حيث يشمل الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ما دفع رابط التقديم إلى تصدر محركات البحث فور الإعلان.
تفاصيل الطرح وأنظمة التسليم
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، وتتنوع فترات التسليم كما يلي:
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: 396 وحدة متوفرة في البحر الأحمر بمدينة الغردقة، ومحافظة الدقهلية بمدينة جمصة، بالإضافة إلى دمياط في منطقتي الزرقا وشطا.
الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا: تشمل 9872 وحدة موزعة على عدة مدن مثل أسوان الجديدة، رشيد الجديدة، العاشر من رمضان، 6 أكتوبر، 15 مايو، بدر، وغيرها.
الوحدات المخطط تسليمها خلال 36 شهرًا: عددها 5372 وحدة في الغردقة (البداري)، جمصة، مغاغة، وبعض مناطق مطروح.
وأوضحت مي عبد الحميد أن الأرقام المعلنة للوحدات قابلة للزيادة أو النقصان حسب التقدم في التنفيذ، مشيرة إلى أن مدد التسليم تعد استرشادية وقد تتغير حسب الظروف.
شروط التقديم وآليات التمويل
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية على المتقدمين لحجز الوحدات السكنية، منها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا، كما لا يُسمح للأسرة بحجز أكثر من وحدة، ويجب ألا يكون قد استفاد المتقدم سابقًا من وحدات مدعومة أو تمويلات عقارية حكومية.
ويأتي التمويل العقاري ضمن المبادرة بفوائد مدعومة لجعل السكن في متناول الجميع، حيث تكون الفائدة محدودة الدخل 8% سنويًا مع مقدم حجز 50,000 جنيه، أما متوسطو الدخل فتصل الفائدة إلى 12% لمدة تصل إلى 20 سنة، مع مقدم حجز 100,000 جنيه. وتحدد وزارة الإسكان حدود الدخل الشهري بحيث لا يتجاوز 12 ألف جنيه للفرد و15 ألفًا للأسرة في الفئة محدودة الدخل، فيما تصل حدود متوسط الدخل إلى 20 ألف جنيه للفرد و25 ألفًا للأسرة.
خطوات التقديم والمستندات المطلوبة
تم تحديد فترة الحجز من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، ويكون التخصيص حسب أسبقية الحجز الإلكتروني، مع ضرورة التأكد من صحة ودقة المستندات المقدمة لضمان قبول الطلب، كما توفر الوزارة فترة لتقديم التظلمات لمن لم تتوافق أوضاعهم مع الشروط.
من المستندات المطلوبة: صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، شهادة دخل حديثة، قسيمة الزواج، إيصال مرافق حديث، برنت تأميني إذا وُجد، شهادات ميلاد الأطفال، إيصال سداد جدية الحجز وكراسة الشروط، بالإضافة إلى استمارة الحجز والإقرار المرفقين بالكراسة.
يمكن للراغبين التقديم عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يمكن تحميل كراسة الشروط وملء استمارة الحجز إلكترونيًا ورفع المستندات بصيغة PDF لا تتجاوز 2 ميجابايت.
بهذا الطرح الجديد، تؤكد وزارة الإسكان التزامها بتوفير فرص سكنية مناسبة لشريحة واسعة من المواطنين، مساهمة في تخفيف أعباء السكن وتحسين جودة الحياة في المدن الجديدة والمحافظات المختلفة.
