أعلنت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بدء تلقي طلبات الحجز على الوحدات السكنية الجديدة ضمن المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين” لمتوسطي الدخل، وذلك بداية من يوم الأربعاء الموافق 21 مايو 2025 وحتى يوم 4 يونيو 2025، ويأتي هذا الطرح ضمن جهود الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة، وتيسيرات غير مسبوقة ضمن مبادرة التمويل العقاري.
تفاصيل الطرح وأنواع الوحدات المتاحة
يتضمن الطرح الجديد ما يقرب من 15 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، تنقسم الوحدات المطروحة إلى ثلاث فئات بحسب موعد الاستلام:
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: عددها 396 وحدة، موزعة في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، والدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا وشطا).
وحدات تُسلّم خلال 18 شهرًا: تشمل 9872 وحدة في مدن متعددة منها أسوان الجديدة، وناصر بأسيوط، ورشيد الجديدة، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، وبدر، وحدائق العاصمة.
وحدات تُسلّم خلال 36 شهرًا: عددها 5372 وحدة في محافظات مثل البحر الأحمر (الغردقة – البداري)، الدقهلية (جمصة)، المنيا (مغاغة)، ومطروح.
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، إلى أن أعداد الوحدات قد تتغير وفقًا لمتطلبات التنفيذ، مؤكدة أن مدد الاستلام استرشادية وليست نهائية بسبب المتغيرات الاقتصادية.
خطوات التقديم وتحميل كراسة الشروط
أتاح الصندوق كراسة الشروط عبر الموقع الرسمي الإلكتروني، ويمكن للراغبين في الحجز اتباع الخطوات التالية:
1- زيارة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
2- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
3- تحميل كراسة الشروط وطباعتها مع استمارة الحجز والإقرار المرفق.
4- ملء البيانات وتوقيع المستندات المطلوبة.
5- رفع جميع المستندات بصيغة PDF (ملف واحد بحد أقصى 2 ميجابايت) وتقديم الطلب إلكترونيًا.
الإسكان الاجتماعي.. الشروط العامة ومبالغ الحجز
يشترط للتقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا، ولم يسبق له أو لأسرته الحصول على وحدة ضمن مشروعات إسكان اجتماعي مدعومة من الدولة. كما يُشترط ألا يتجاوز الدخل الشهري 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة.
ويبدأ مقدم الحجز من 25% من قيمة الوحدة، مع سداد مبلغ جدية حجز قدره 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى رسوم تسجيل 500 جنيه ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيهًا (غير مستردة)، ويتم السداد وفقًا لنظام التمويل العقاري المعتمد بفائدة سنوية 12% وعلى فترة سداد تمتد حتى 20 سنة.
المستندات المطلوبة تشمل:
شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
قسيمة الزواج المميكنة.
صور شهادات ميلاد الأطفال، إن وجدت.
برنت تأميني اختياري.
إيصالات سداد مبلغ جدية الحجز وكراسة الشروط.
الإقرار واستمارة الحجز بعد تعبئتهما.
يُذكر أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء المتقدمين سابقًا في الإعلانات السابقة لمتوسطي الدخل الذين لم يستكملوا سداد الدفعات، بشرط انطباق الشروط عليهم، على أن يتم إخطارهم عبر الرسائل النصية أو من خلال الموقع الرسمي.
