أطلقت وزارة الإسكان المرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين“، الذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة تناسب متوسطي الدخل، ضمن جهود الدولة لتوسيع مشروعات الإسكان الاجتماعي.
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن التسجيل في المرحلة السابعة بدأ اعتبارًا من يوم 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو المقبل، مع التأكيد على ضرورة استيفاء المتقدمين جميع الشروط والمستندات المطلوبة.
شروط التقديم في المرحلة السابعة من “سكن لكل المصريين“
ووضعت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية لقبول طلبات الحجز، منها:
- أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا بنهاية فترة الإعلان.
- أن يحمل المتقدم الجنسية المصرية ويقيم داخل البلاد.
- ألا يمتلك المتقدم أو أي من أفراد أسرته وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
- الالتزام بالسداد عبر نظام التمويل العقاري فقط، بدون خيار الدفع النقدي، على أن تصل فترة السداد إلى 20 سنة حسب موافقة الجهة الممولة.
كيفية التقديم في المرحلة السابعة
وللتسجيل، يمكن للراغبين اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال الضغط “هــنــا”.
- إنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول.
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية.
- تعبئة استمارة الحجز يدويًا وتوقيعها.
- تجهيز المستندات المطلوبة، مثل بطاقة الرقم القومي وإثباتات الدخل.
- رفع المستندات بصيغة PDF مع مراعاة ألا يتجاوز حجم الملف 2 ميجابايت.
تفاصيل وحدات وأسعار شقق الإسكان
وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة بين 90 و127 مترًا مربعًا لتناسب احتياجات مختلف الأسر، مع تخطيط داخلي متكامل.
وتقدم الوحدات بنظام تمويل عقاري بفائدة ثابتة 12% سنويًا، مع إمكانية تقسيط المبلغ على فترة تصل إلى 20 سنة، ما يسهل على المتقدمين تحمل الأقساط الشهرية.
حدود الدخل لـ “سكن لكل المصريين”
تم تحديد الحد الأعلى للدخل المستهدف كالتالي:
حتى 20 ألف جنيه شهريًا للفرد الأعزب.
حتى 25 ألف جنيه شهريًا للأسرة.
شرط إضافي لشقق الإسكان
يشترط في حال كان لدى المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، أو الأبناء القصر) وحدة مؤجرة بنظام الإيجار القديم، ضرورة التنازل عنها رسميًا لصالح المالك وتوثيق ذلك في الشهر العقاري قبل استلام الوحدة الجديدة.
أنظمة سداد سكن لكل المصريين
ووفقًا لكراسة الشروط التي تم الإعلان عنها، تم تحديد أنظمة السداد على النحو التالي:
أسعار محددة للمتر المربع تختلف حسب المساحة، والدور، ونوع الوحدة.
نظام تمويل عقاري بفائدة ثابتة 12%.
تصل مدة التمويل العقاري إلى 20 عامًا.
يشترط سداد 25% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى قبل التعاقد.
لا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري.
إمكانية تطبيق زيادة سنوية على القسط لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل.
سداد مبلغ صيانة بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، نقدًا أو تقسيط.
مواعيد التسليم والدفعات الربع سنوية
وتم تحديد جدول زمني لتسليم الوحدات بحسب أماكن الطرح على النحو التالي:
في المدن الجديدة: سيتم التسليم خلال 18 شهرًا، مع سداد 6 دفعات ربع سنوية.
في المحافظات: يتم التسليم خلال 36 شهرًا، مع سداد 12 دفعة ربع سنوية.
وسيتم إرسال رسائل نصية إلى العملاء المنطبق عليهم الشروط لتحديد موعد بداية السداد. كما يُشترط الالتزام بسداد الدفعات في مواعيدها المحددة، حيث يتم فرض غرامة تأخير بنسبة 2.5% شهريًا على الدفعات المتأخرة.
ويشمل الطرح 5372 وحدة بمساحة 120 مترًا، للتسليم خلال 36 شهرًا في محافظات: البحر الأحمر (البداري)، الدقهلية (جمصة)، المنيا (مغاغة)، مطروح (الكيلو 9 خلف جامعة مطروح).
بالإضافة إلى 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحات بين 90 و127 مترًا في: دمياط (الزرقا، شطا)، الغردقة، جمصة.
وكذلك 9872 وحدة للتسليم خلال 18 شهرًا بمساحات من 100 إلى 120 مترًا في مدن: أسوان الجديدة، رشيد الجديدة، ناصر بأسيوط، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة.
