أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الطرح الرسمي للمرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين” لعام 2025، والمخصص لفئة متوسطي الدخل، وذلك في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وشروط ميسرة، وتُعد كراسة الشروط المصاحبة للإعلان مرجعًا أساسيًا للمواطنين الراغبين في التقدم، حيث تتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بشروط الأهلية، آليات التقديم، والمستندات المطلوبة، إلى جانب نظام السداد والأقساط.
شروط الأهلية والدخل المحدد للتقديم
حددت وزارة الإسكان في كراسة الشروط مجموعة من المعايير التي يجب أن يستوفيها المتقدمون لضمان قبول طلباتهم ضمن المبادرة. وأبرز هذه الشروط أن يكون المتقدم مصري الجنسية هو وجميع أفراد أسرته، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في وقت التقديم، كما يشترط ألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات الدولة السابقة أو امتلاك مسكن.
من ناحية القدرة المالية، يجب أن يكون للمتقدم دخل ثابت لا يتجاوز الحد الأقصى المحدد، والذي يتراوح ما بين 14 ألف إلى 18 ألف جنيه شهريًا بحسب الفئة، كما يُطلب من المتقدم إثبات هذا الدخل عبر مستندات رسمية أو تحويلات بنكية تؤكد قدرته على سداد الأقساط.
وتشدد الكراسة على ضرورة إدخال بيانات الزوج أو الزوجة في حال كانا عاملين، لضمان دقة التقييم المالي للطلب.
خطوات الحجز وطريقة السداد
يتطلب الاشتراك في المبادرة اتباع خطوات واضحة تبدأ بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أو التوجه لأحد مكاتب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يقوم المتقدم بتسجيل بياناته الشخصية ورفع المستندات المطلوبة، والتي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي، بيان دخل رسمي، ومستند يثبت محل الإقامة الحالي.
بعد ذلك، يُطلب من المواطن اختيار الوحدة السكنية ضمن مشروعات الفئة المتوسطة (شريحة 7)، ودفع مقدم الحجز والذي يتراوح غالبًا بين 20,000 و40,000 جنيه حسب الوحدة وموقعها. ويتم السداد عبر القنوات الإلكترونية أو البنوك المتعاونة مع وزارة الإسكان، وبعد الدفع، يحصل المتقدم على رقم مسلسل يمكنه من متابعة موقف طلبه إلكترونيًا، مع العلم أن أولوية القبول تعتمد على أسبقية الدفع واستيفاء كافة الشروط.
فيما يتعلق بآلية السداد، تبدأ الأقساط بعد مرور 6 أشهر من استلام الوحدة، ويُتاح للمواطن السداد إما شهريًا أو ربع سنوي، مع تقديم تسهيلات تمتد حتى 20 عامًا في بعض المشروعات، ويعتمد النظام على فائدة ثابتة أو متغيرة حسب الطرح المُعلن، وتُتيح بعض البنوك إمكانية تمديد فترة السداد حال وجود ظروف مالية طارئة، بشرط موافقتها الرسمية.
ويُختتم الطرح بتأكيد الوزارة على أهمية قراءة كراسة الشروط كاملة قبل التقديم، والاستفادة من خدمة الدعم الفني المتاحة عبر الموقع الإلكتروني والرقم الساخن المخصص للرد على استفسارات المواطنين، بما يضمن فهم الإجراءات بشكل دقيق وتفادي أي أخطاء تؤثر على فرص الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة.
