28 يوليو، 2025 - 6:59 مساءً
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

مجلس النواب يوافق من حيث المبدأ على قانون الإيجارات القديمة

كتب: أحمد حسن
1 يوليو 2025 - 1:10 م
A A
مجلس النواب يوافق من حيث المبدأ على قانون الإيجارات القديمة
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

أقرأ أيضا

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية

يوليو 28, 2025
وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة

وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة

يوليو 28, 2025

وافق مجلس النواب المصري برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، خلال جلسته العامة المنعقدة اليوم، على مشروع قانون الإيجار القديم من حيث المبدأ، والذي تقدّمت به الحكومة لتنظيم العلاقة الإيجارية في ضوء المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية، وتحقيق التوازن بين حقوق المؤجر والمستأجر.

فترة انتقالية قبل الإخلاء

وينص مشروع القانون على تحديد فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، تمتد إلى 7 سنوات للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و5 سنوات للأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى، على أن يُلزم المستأجر بإخلاء المكان المؤجر وردّه إلى المالك بنهاية هذه الفترة.

كما نصّ مشروع القانون على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء المرحلة الانتقالية، وتطبيق أحكام القانون المدني على جميع العقود الجديدة، بما يضمن حرية التعاقد بين الطرفين.

زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية

تتضمن أحكام القانون الجديد زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للسكن وفقًا لتصنيف المنطقة:

20 ضعف القيمة الحالية في المناطق المتميزة (حد أدنى 1000 جنيه شهريًا)

10 أضعاف القيمة الحالية في المناطق المتوسطة (حد أدنى 400 جنيه)

10 أضعاف القيمة الحالية في المناطق الاقتصادية (حد أدنى 250 جنيه)

أما الأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى فتُزاد القيمة الإيجارية إلى 5 أمثال القيمة الحالية، مع تطبيق زيادة دورية بنسبة 15% سنويًا طوال الفترة الانتقالية.

لجان حصر وتصنيف المناطق

يقضي القانون بتشكيل لجان في كل محافظة لتقسيم المناطق إلى (متميزة – متوسطة – اقتصادية) وفقًا لمعايير محددة، تشمل الموقع، نوعية البناء، المرافق، الخدمات المتاحة، والمستوى الاقتصادي والاجتماعي، على أن تنتهي هذه اللجان من عملها خلال 3 أشهر من بدء تطبيق القانون.

حالات جديدة للإخلاء وتخصيص بدائل للمستأجرين

استحدث القانون حالات إضافية للإخلاء، منها ترك المستأجر العين مغلقة أكثر من عام، أو امتلاكه وحدة قابلة للاستخدام في ذات الغرض.

كما منح القانون للمستأجرين أحقية التقدّم بطلب تخصيص وحدة بديلة من الدولة (سكنية أو غير سكنية، تمليكًا أو إيجارًا)، بشرط تقديم إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة، مع أولوية للفئات الأولى بالرعاية.

توجه نحو تحرير العلاقة الإيجارية تدريجيًا

ويُعد هذا المشروع من أبرز التحولات التشريعية في مجال الإسكان، حيث يسعى إلى تحرير العلاقة الإيجارية بشكل متوازن، وتحقيق العدالة بين طرفي العلاقة، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للمستأجرين، من خلال حلول تدريجية وخيارات بديلة تحفظ حقوق الجميع.

شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية
اخر الاخبار

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية

يوليو 28, 2025
وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة
اخر الاخبار

وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة

يوليو 28, 2025
اعتماد 11 منشأة صحية جديدة وتجديد اعتماد عدد من المنشآت بعد استيفائها لمعايير جودة هيئة الاعتماد والرقابة الصحية
اخر الاخبار

اعتماد 11 منشأة صحية جديدة وتجديد اعتماد عدد من المنشآت بعد استيفائها لمعايير جودة هيئة الاعتماد والرقابة الصحية

يوليو 28, 2025
جلسة مباحثات بين وزير البترول والثروة المعدنية ورئيس “إنرجين” لبحث تعزيز التعاون في مجالات الغاز والتقاط الكربون
طاقة وبترول

جلسة مباحثات بين وزير البترول والثروة المعدنية ورئيس “إنرجين” لبحث تعزيز التعاون في مجالات الغاز والتقاط الكربون

يوليو 28, 2025
بنك مصر يوقع بروتوكول تعاون مع دوبيزل لدعم خدمات التمويل العقاري
بنوك

بنك مصر يوقع بروتوكول تعاون مع دوبيزل لدعم خدمات التمويل العقاري

يوليو 28, 2025
رئيس الوزراء يلتقي رئيس شركة “شل العالمية لأنشطة الغاز المتكاملة”
اخر الاخبار

رئيس الوزراء يلتقي رئيس شركة “شل العالمية لأنشطة الغاز المتكاملة”

يوليو 28, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية

وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية

يوليو 28, 2025
وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة

وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة

يوليو 28, 2025
اعتماد 11 منشأة صحية جديدة وتجديد اعتماد عدد من المنشآت بعد استيفائها لمعايير جودة هيئة الاعتماد والرقابة الصحية

اعتماد 11 منشأة صحية جديدة وتجديد اعتماد عدد من المنشآت بعد استيفائها لمعايير جودة هيئة الاعتماد والرقابة الصحية

يوليو 28, 2025
رئيس الوزراء يُتابع مع وزير التربية والتعليم عددًا من ملفات العمل

رئيس الوزراء يُتابع مع وزير التربية والتعليم عددًا من ملفات العمل

يوليو 28, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
وزير السياحة يشارك في فعالية الاحتفال بافتتاح ملتقى لوجوس الخامس لشباب الكنيسة القبطية الأرثوذكسية وزير العدل يصدر قرارين بتعيين مقار ٣٨ محكمة عمالية متخصصة اعتماد 11 منشأة صحية جديدة وتجديد اعتماد عدد من المنشآت بعد استيفائها لمعايير جودة هيئة الاعتماد وال... رئيس الوزراء يُتابع مع وزير التربية والتعليم عددًا من ملفات العمل جلسة مباحثات بين وزير البترول والثروة المعدنية ورئيس "إنرجين" لبحث تعزيز التعاون في مجالات الغاز وال... بنك مصر يوقع بروتوكول تعاون مع دوبيزل لدعم خدمات التمويل العقاري رئيس الوزراء يلتقي رئيس شركة "شل العالمية لأنشطة الغاز المتكاملة" مجلس الوزراء: طرح وحدات سكنية جديدة بمبادرة "سكن لكل المصريين" فاوندإيفر تحصد لقب "أفضل مكان للعمل" في مصر لعام 2025 للعام الثاني على التوالي محمد عطية الفيومي: تطوير قطاع العزل والنسيج خطوة نحو استعادة مكانة مصر الرائدة