أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” بصيغة PDF، تمهيدًا لبدء التقديم الرسمي على الوحدات السكنية الجديدة بدءًا من 15 يوليو 2025، من خلال منصة مصر الرقمية أو موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتأتي هذه الخطوة استكمالًا للمبادرات السابقة التي أطلقتها الدولة ضمن رؤية مصر 2030، بهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط ميسرة للفئات الأكثر احتياجًا.
محتويات كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 pdf
تتضمن كراسة الشروط التي تتاح إلكترونيًا عدة محاور هامة يجب على المتقدمين الاطلاع عليها بدقة قبل التسجيل، وتشمل:
- موعد بدء التقديم الرسمي وكيفية التسجيل.
- شروط الاستحقاق للفئات المستفيدة من محدودي ومتوسطي الدخل.
- المستندات المطلوبة للتقديم الإلكتروني.
- خطوات التسجيل عبر المنصات الإلكترونية المعتمدة.
- نظام السداد والتمويل العقاري وأقساط الوحدات.
- تفاصيل المساحات، المواقع، وآلية تخصيص الوحدات.
تفاصيل الطرح الجديد
يشمل الطرح الجديد أكثر من 113 ألف وحدة سكنية موزعة بين المدن الجديدة ومحافظات الجمهورية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
نوعان من الوحدات المتاحة:
- وحدات جاهزة للتسليم الفوري: بمقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه.
- وحدات تحت الإنشاء: تُسلّم خلال 36 شهرًا، بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه.
وحدات خضراء لأول مرة ضمن المبادرة
من أبرز ما يميز طرح “سكن لكل المصريين 7″، إدخال الوحدات السكنية الخضراء لأول مرة، في إطار مبادرة العمارة الخضراء، التي تهدف إلى:
- توفير سكن اجتماعي صديق للبيئة.
- ترشيد استهلاك الطاقة وخفض البصمة الكربونية.
- دعم التوجه الوطني نحو التنمية المستدامة.
ويعد هذا الطرح من التجارب الرائدة في المنطقة على مستوى الإسكان الحكومي منخفض التكاليف.
شروط التعاقد ونظام التمويل العقاري
يتم التعاقد على وحدات المبادرة من خلال نظام التمويل العقاري، وفقًا للفئات المستهدفة:
- فائدة 8% سنويًا لأصحاب الدخول المنخفضة.
- فائدة 12% سنويًا لأصحاب الدخول المتوسطة.
- فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا.
ويتاح التقديم أيضًا للعملاء الذين لم تشملهم أولوية التخصيص في إعلان “سكن لكل المصريين 5″، مما يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المواطنين.
المصاريف الإدارية ورسوم التسجيل
أوضحت وزارة الإسكان أن المصاريف المطلوبة تشمل:
- 350 جنيهًا مصاريف إدارية + 350 جنيهًا رسوم تسجيل لكل عميل.
- استثناء المتقدمين السابقين في الإعلان الخامس، حيث يُكتفى بسداد 150 جنيهًا فقط رسوم تسجيل.
تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 pdf
تتاح كراسة الشروط بصيغة PDF للتحميل الإلكتروني بدءًا من 15 يوليو 2025 من خلال:
- منصة مصر الرقمية (يتطلب إنشاء حساب وسداد رسوم إلكترونيًا).
- موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتهدف هذه الآلية إلى منع التكدس أمام مكاتب البريد، وتسهيل الاطلاع على التفاصيل إلكترونيًا في أي وقت ومن أي مكان.
