في إطار استمرار جهود الدولة لتوفير سكن لائق لجميع شرائح المجتمع، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة ضمن المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وذلك للعام 2025، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل بوحدات مدعومة وتمويل عقاري ميسر.
وتأتي هذه المبادرة استكمالًا لرؤية الدولة في تحقيق العدالة الاجتماعية والارتقاء بمستوى المعيشة من خلال إتاحة وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات كبيرة، في ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة.
مواعيد التقديم وآليات الحجز الإلكتروني
بدأ التقديم رسميًا يوم الأحد 28 يوليو 2025، على أن يُخصص الأسبوع الأول (حتى 4 أغسطس) لأصحاب الهمم، تأكيدًا على دمجهم في خطط التنمية المجتمعية، وتمتد فترة الحجز حتى يوم الأربعاء 30 أكتوبر 2025، حيث يتوجب على الراغبين الإسراع في اتخاذ خطوات الحجز خلال هذه المهلة.
تتم جميع الإجراءات عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو بوابة مصر الرقمية، ويشمل ذلك تحميل كراسة الشروط وسداد رسومها البالغة 350 جنيهًا إلكترونيًا، إلى جانب سداد مقدم جدية الحجز الذي يبلغ 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم
اشترطت وزارة الإسكان عددًا من المعايير الواجب توافرها في المتقدمين، من أبرزها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
لا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم.
ألا يكون قد سبق له أو لأسرته الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة.
الالتزام بالحدود القصوى للدخل، والتي تبلغ 12 ألف جنيه للفرد و15 ألفًا للأسرة لمحدودي الدخل، و20 ألف جنيه للفرد و25 ألفًا للأسرة لمتوسطي الدخل.
أما المستندات المطلوبة فتشمل: صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، شهادة دخل حديثة، إيصال مرافق حديث، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأبناء، إيصالات السداد، واستكمال استمارة التقديم والإقرار الموقع.
تفاصيل التمويل العقاري ونظام السداد
تُطرح الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم، حيث يستفيد محدودو الدخل من فائدة منخفضة تصل إلى 8%، بينما يتم تطبيق فائدة بنسبة 12% على متوسطي الدخل، مع إمكانية السداد على فترات ممتدة تصل إلى 20 عامًا، مما يجعل الأقساط مناسبة لمستوى الدخل الشهري.
دور المبادرة في دعم السوق العقاري والمجتمع
تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين” أحد المحاور المهمة في سياسة الدولة لتقليل فجوة العرض والطلب في سوق العقارات، وتحقيق التوازن في الأسعار. كما تسهم في تحفيز قطاع المقاولات والتشييد، وخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، فضلًا عن تحسين جودة الحياة للمواطنين من خلال مجتمعات سكنية مخططة ومدعومة بالخدمات.
يمثل التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2025 فرصة كبيرة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية بأسعار مناسبة وشروط ميسرة، لذا، يُنصح بالاطلاع جيدًا على كراسة الشروط واتباع التعليمات بعناية لضمان نجاح عملية التقديم.
