مع اقتراب غلق باب التقديم، تشهد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل إقبالًا متزايدًا من المواطنين، باعتبارها واحدة من أبرز الفرص السكنية المدعومة من الدولة لتوفير وحدات آمنة وميسرة للأسر المصرية، ويُعد هذا الطرح الجديد من وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري استكمالًا لنجاح المبادرات السابقة التي ساعدت آلاف الأسر على امتلاك وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات تمويلية غير مسبوقة.
موعد انتهاء الحجز وتمديد المهلة لبعض الفئات
وفق ما أعلنته وزارة الإسكان، فإن آخر موعد لحجز الوحدات السكنية ضمن الطرح الحالي سيكون يوم 28 أغسطس 2025. ومع ذلك، حرصت الوزارة على إتاحة فرصة إضافية لفئات خاصة مثل ذوي الهمم والحالات الإنسانية، حيث تم مدّ فترة الحجز حتى 30 أكتوبر 2025، ويأتي هذا القرار لضمان تمكين أكبر شريحة من المواطنين، خصوصًا الفئات الأكثر احتياجًا، من الحصول على فرصة سكن كريم.
تفاصيل الطرح الجديد: المساحات والأسعار والمقدمات
يضم الطرح الحالي نحو 113,112 وحدة سكنية موزعة على مختلف المحافظات والمدن الجديدة، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.
وتتنوع المساحات بين 75 مترًا و90 مترًا لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة، كما تُطرح بعض الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، بينما أخرى تحت التنفيذ على أن يتم تسليمها خلال مدة أقصاها 36 شهرًا.
أما عن المقدمات، فقد حددت الوزارة قيمة تبدأ من 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم، وترتفع إلى 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، وهذه المبالغ تُسدد مقدمًا عبر مكاتب البريد أو البنوك المعتمدة، على أن تُستكمل باقي قيمة الوحدة عبر أنظمة التمويل العقاري الميسرة.
شروط التمويل والسداد
جاءت مبادرة التمويل العقاري ضمن سياسة الدولة لدعم تملك العقارات، حيث تم تخصيص أنظمة سداد طويلة الأجل بفوائد منخفضة:
لمحدودي الدخل: فائدة سنوية 8%، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
لمتوسطي الدخل: فائدة سنوية 12%، مع نفس فترة السداد حتى 20 عامًا.
هذا النموذج من التمويل يُسهم في تخفيف الأعباء عن الأسر المصرية، ويمنحهم فرصة لامتلاك سكن ملائم دون تحمل ضغوط مالية كبيرة مقارنة بارتفاع أسعار العقارات في السوق الحر.
خطوات التقديم والفرصة الذهبية
يمكن للراغبين في التقديم شراء كراسة الشروط من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أو عبر منصة مصر الرقمية، وبعد الاطلاع على الشروط بدقة، يقوم المتقدم بسداد قيمة المقدم، ثم استكمال التسجيل الإلكتروني.
ويُنظر إلى هذه الوحدات كـ فرصة ذهبية نظرًا لعدة مزايا:
أسعار مناسبة مقارنة بالأسواق التجارية.
فترات سداد طويلة بفوائد منخفضة.
إشراف حكومي يضمن جودة التنفيذ.
مواقع متنوعة تغطي معظم المحافظات والمدن الجديدة.
أولوية لذوي الاحتياجات الخاصة والأسر الأولى بالرعاية.
وبذلك، فإن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” تمثل بالفعل مشروعًا استراتيجيًا يسهم في تحقيق حلم السكن الآمن والميسر لشرائح واسعة من المجتمع المصري.
