أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن استمرار تنفيذ مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك في إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وتقديم حلول سكنية مدعومة بتسهيلات غير مسبوقة في السداد.
وأكدت الوزارة أن الموعد النهائي لحجز الوحدات السكنية المطروحة سيكون يوم 14 سبتمبر 2025، بعد أن قررت مد فترة التقديم لمدة أسبوعين إضافيين استجابة لمطالب المواطنين، ليتاح للجميع استكمال أوراقهم وإجراءات التقديم بسهولة سواء عبر بوابة مصر الرقمية أو من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المحافظات.
أسعار المقدم وقيمة الوحدات السكنية
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن أسعار مقدم جدية الحجز تختلف وفقاً لطبيعة الوحدة وموقعها؛ حيث جرى تحديد قيمة 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، بينما تصل إلى 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء التي يُتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا، وأما الوحدات المخصصة لمحدودي الدخل فتبدأ مقدماتها من 50 ألف جنيه، بينما تصل مقدمات وحدات متوسطي الدخل إلى 100 ألف جنيه.
أما أسعار الشقق نفسها فجاءت متنوعة لتلائم احتياجات المواطنين، إذ سجلت الشقة ذات المساحة 90 مترًا في مشروع الإسكان الأخضر نحو 900 ألف جنيه، بينما بلغ سعر الشقة الجاهزة للتسليم الفوري في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج حوالي 470 ألف جنيه، فيما تراوحت أسعار الوحدات في مدن جديدة أخرى لمساحة 90 مترًا حول 850 ألف جنيه.
جميع الوحدات المطروحة كاملة التشطيب، ويتم التعاقد عبر أنظمة التمويل العقاري بفترات سداد تمتد حتى 20 عامًا، مع توفير فائدة مدعومة تصل إلى 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
خطوات التقديم والمدن المستفيدة
يتضمن الطرح الجديد نحو 113 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف المحافظات والمدن الجديدة، مثل: القاهرة الكبرى (6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العبور)، مدن الصعيد (أسيوط الجديدة، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، ناصر غرب أسيوط)، بالإضافة إلى مدن الوجه البحري (رشيد الجديدة، دمياط، الغردقة، برج العرب).
وأتاحت الوزارة خطوات مبسطة لحجز الوحدات عبر الإنترنت تبدأ بالدخول على بوابة مصر الرقمية وإنشاء حساب جديد، ثم تحميل كراسة الشروط ورفع المستندات المطلوبة، يلي ذلك سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا أو من خلال البريد، وأخيرًا متابعة حالة الطلب من خلال الحساب الإلكتروني أو رسائل SMS التي يرسلها الصندوق للمواطنين.
كما يوفر الصندوق أنظمة سداد مرنة للمستفيدين، إذ تبدأ الأقساط الربع سنوية بمبلغ 12.500 جنيه في السنة الأولى، وترتفع تدريجيًا إلى 13.500 جنيه في السنة الثانية، ثم 14.500 جنيه في السنة الثالثة، بما يتيح مرونة في التزامات السداد.
شروط الاستفادة من المبادرة
تشترط وزارة الإسكان أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم، وألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة. كما يُلزم المستفيد باستخدام الوحدة للسكن الشخصي فقط وعدم التصرف فيها بالبيع أو التأجير، كذلك يجب الالتزام بالحدود القصوى والأدنى للدخل المعلن عنها، والتي تختلف ما بين فئات محدودي ومتوسطي الدخل.
بهذا الطرح، تواصل الدولة تنفيذ استراتيجيتها لتوفير سكن ملائم لشريحة واسعة من المواطنين، مع تقديم حلول تمويلية مرنة تحقق حلم امتلاك وحدة سكنية بأسعار مناسبة وفترات سداد طويلة الأجل.
