29 أكتوبر، 2025 - 9:19 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

رغم التحديات العالمية.. سوق العقارات في القاهرة يواصل النمو القوي خلال الربع الثاني من 2025

كتب: أروى رأفت
14 سبتمبر 2025 - 7:38 م
A A
وزارة الإسكان

وزارة الإسكان

Share on FacebookShare on Twitter

أصدرت شركة جيه إل إل، الرائدة عالميًا في مجال الاستشارات والاستثمارات العقارية، تقريرها الخاص بالربع الثاني من عام 2025، الذي كشف عن استمرار قوة سوق العقارات في القاهرة، وسط حالة من الاستقرار الاقتصادي والنمو الملحوظ في مختلف القطاعات العقارية.

وأشار التقرير إلى زيادات كبيرة في إيجارات وأسعار الوحدات السكنية، وانتعاش قطاع الضيافة مدفوعًا بزيادة أعداد السياح، إلى جانب تحسن معدلات الإشغال في المساحات المكتبية وتوسع ملحوظ في قطاع التجزئة.

أقرأ أيضا

كل ما تريد معرفته عن المرحلة الثانية من شقق “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل

الإسكان تفتح باب الحجز لشقق الإسكان الفاخر 2025.. وحدات كاملة التشطيب في المدن الجديدة

أكتوبر 28, 2025
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظتي الفيوم والمنيا

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظتي الفيوم والمنيا

أكتوبر 28, 2025

وتعكس هذه المؤشرات مرونة السوق العقاري المصري وثقة المستثمرين المحليين والدوليين، وتؤكد أن القاهرة لا تزال وجهة جاذبة للاستثمارات العقارية رغم التحديات الاقتصادية والجيوسياسية على المستوى العالمي.

ارتفاع إيجارات وأسعار الوحدات السكنية

شهدت مدينة 6 أكتوبر زيادة في إيجارات الوحدات السكنية بنسبة 25.5%، بينما ارتفعت الإيجارات في القاهرة الجديدة بنسبة 17.7% مقارنة بالعام الماضي. كما ارتفعت أسعار البيع بنسبة 18% في 6 أكتوبر و15.9% في القاهرة الجديدة.
وأشار التقرير إلى أن إجمالي المعروض من الوحدات السكنية بلغ 309,100 وحدة، مع توقعات بتسليم 21,750 وحدة إضافية خلال النصف الثاني من العام، ما يشير إلى استمرار النشاط القوي في هذا القطاع.

نمو قطاع التجزئة وتراجع الشواغر

أضاف السوق خلال الربع الثاني 12,600 متر مربع من المساحات التجارية، ليصل المخزون الكلي إلى 3.2 مليون متر مربع، مع تراجع معدلات الشواغر إلى 7.2%.
وأكد التقرير أن المطورين العقاريين يركزون بشكل متزايد على تعزيز تجربة العملاء عبر شراكات مع علامات تجارية مرموقة، ما يعزز من جاذبية مراكز التسوق والمناطق التجارية الجديدة.

انتعاش قطاع الضيافة بدعم السياحة

سجلت فنادق القاهرة نموًا ملحوظًا في أدائها، حيث ارتفع متوسط أسعار الغرف اليومية بنسبة 14.9%، بينما زادت إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 20.1% حتى نهاية يونيو.
ويعود هذا الانتعاش إلى ارتفاع أعداد السياح الوافدين إلى القاهرة، حيث استقبلت المدينة 8.7 مليون سائح خلال النصف الأول من 2025، بزيادة بلغت 24% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

تحسن سوق المساحات المكتبية

شهد قطاع المساحات المكتبية انخفاضًا في معدلات الشواغر إلى 7.4%، مع أداء متفوق للمباني الفاخرة التي سجلت معدل شواغر منخفض عند 4.5% فقط.
ويتوقع التقرير زيادة المعروض من المساحات المكتبية خلال النصف الثاني من العام، مما يساهم في تعزيز استقرار السوق وتلبية الطلب المتنامي من الشركات المحلية والعالمية.

ثقة المستثمرين ونضج السوق

أكد أيمن سامي، مدير مكتب جيه إل إل مصر، أن مرونة السوق العقاري في القاهرة تعكس نضجه وثقة المستثمرين فيه، مشيرًا إلى وجود توجه واضح نحو الابتكار وتنويع المعروض العقاري بما يتماشى مع احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

 

الوسوم : أسعار الوحدات السكنيةإيجارات 6 أكتوبرالاستثمار العقاريالسياحة في مصرالقاهرة الجديدةالمساحات المكتبيةالنمو الاقتصادي في مصرتقرير جيه إل إل 2025.جيه إل إلسوق العقارات في القاهرةقطاع التجزئةقطاع الضيافةمعدلات الشواغر
شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

كل ما تريد معرفته عن المرحلة الثانية من شقق “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل
عقارات

الإسكان تفتح باب الحجز لشقق الإسكان الفاخر 2025.. وحدات كاملة التشطيب في المدن الجديدة

أكتوبر 28, 2025
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظتي الفيوم والمنيا
عقارات

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمحافظتي الفيوم والمنيا

أكتوبر 28, 2025
وزارة الإسكان تفوز بجائزة الإمارات للطاقة عن مشروع معالجة الحمأة وتحويلها إلى طاقة بالإسكندرية
عقارات

وزارة الإسكان تفوز بجائزة الإمارات للطاقة عن مشروع معالجة الحمأة وتحويلها إلى طاقة بالإسكندرية

أكتوبر 28, 2025
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بالفيوم والمنيا
توب ستوري

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بالفيوم والمنيا

أكتوبر 28, 2025
وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية
عقارات

وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية

أكتوبر 27, 2025
برعاية وزارتي الصناعة والاسكان.. انطلاق الدورة 17 من معرض “سيراميكا ماركت & هوميكس” في 30 أكتوبر
عقارات

برعاية وزارتي الصناعة والاسكان.. انطلاق الدورة 17 من معرض “سيراميكا ماركت & هوميكس” في 30 أكتوبر

أكتوبر 26, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

أسعار العملات في مصر اليوم الاربعاء

أسعار العملات في مصر اليوم الاربعاء

أكتوبر 29, 2025
أسعار الدولار في مصر اليوم الاربعاء

أسعار الدولار في مصر اليوم الاربعاء

أكتوبر 29, 2025
أسعار الخضروات

أسعار الخضراوات والفاكهة اليوم الأربعاء 29 أكتوبر 2025 في سوق العبور

أكتوبر 29, 2025
أسعار اللحوم في مصر اليوم الاربعاء

أسعار اللحوم في مصر اليوم الاربعاء

أكتوبر 29, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
أسعار العملات في مصر اليوم الاربعاء أسعار الدولار في مصر اليوم الاربعاء أسعار الخضراوات والفاكهة اليوم الأربعاء 29 أكتوبر 2025 في سوق العبور أسعار اللحوم في مصر اليوم الاربعاء ارتفاع متوقع في أسعار هواتف سامسونج Galaxy موتورولا تطرح هاتف Motorola Edge (2025) مع هدايا مجانية بقيمة 400 دولار سعر الدولار أمام الجنيه المصري اليوم الأربعاء 29 أكتوبر 2025 في البنوك تفاصيل جلسة مزاد 30 أكتوبر لبيع سيارات وبضائع جمارك ‏المحافظات ‏ سعر الريال السعودي أمام الجنيه اليوم الأربعاء 29 أكتوبر 2025 في البنوك ترامب: من المؤسف أنه ليس مسموحًا لي بالترشح لولاية ثالثة