8 أكتوبر، 2025 - 3:58 صباحًا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

رغم التحديات العالمية.. سوق العقارات في القاهرة يواصل النمو القوي خلال الربع الثاني من 2025

كتب: أروى رأفت
14 سبتمبر 2025 - 7:38 م
A A
وزارة الإسكان

وزارة الإسكان

Share on FacebookShare on Twitter

أصدرت شركة جيه إل إل، الرائدة عالميًا في مجال الاستشارات والاستثمارات العقارية، تقريرها الخاص بالربع الثاني من عام 2025، الذي كشف عن استمرار قوة سوق العقارات في القاهرة، وسط حالة من الاستقرار الاقتصادي والنمو الملحوظ في مختلف القطاعات العقارية.

وأشار التقرير إلى زيادات كبيرة في إيجارات وأسعار الوحدات السكنية، وانتعاش قطاع الضيافة مدفوعًا بزيادة أعداد السياح، إلى جانب تحسن معدلات الإشغال في المساحات المكتبية وتوسع ملحوظ في قطاع التجزئة.

أقرأ أيضا

الإسكان الاجتماعي

الإسكان تعلن 3 قرعات علنية لتسكين مواطني العبور الجديد.. اعرف الموعد

أكتوبر 7, 2025
الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج

الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج

أكتوبر 7, 2025

وتعكس هذه المؤشرات مرونة السوق العقاري المصري وثقة المستثمرين المحليين والدوليين، وتؤكد أن القاهرة لا تزال وجهة جاذبة للاستثمارات العقارية رغم التحديات الاقتصادية والجيوسياسية على المستوى العالمي.

ارتفاع إيجارات وأسعار الوحدات السكنية

شهدت مدينة 6 أكتوبر زيادة في إيجارات الوحدات السكنية بنسبة 25.5%، بينما ارتفعت الإيجارات في القاهرة الجديدة بنسبة 17.7% مقارنة بالعام الماضي. كما ارتفعت أسعار البيع بنسبة 18% في 6 أكتوبر و15.9% في القاهرة الجديدة.
وأشار التقرير إلى أن إجمالي المعروض من الوحدات السكنية بلغ 309,100 وحدة، مع توقعات بتسليم 21,750 وحدة إضافية خلال النصف الثاني من العام، ما يشير إلى استمرار النشاط القوي في هذا القطاع.

نمو قطاع التجزئة وتراجع الشواغر

أضاف السوق خلال الربع الثاني 12,600 متر مربع من المساحات التجارية، ليصل المخزون الكلي إلى 3.2 مليون متر مربع، مع تراجع معدلات الشواغر إلى 7.2%.
وأكد التقرير أن المطورين العقاريين يركزون بشكل متزايد على تعزيز تجربة العملاء عبر شراكات مع علامات تجارية مرموقة، ما يعزز من جاذبية مراكز التسوق والمناطق التجارية الجديدة.

انتعاش قطاع الضيافة بدعم السياحة

سجلت فنادق القاهرة نموًا ملحوظًا في أدائها، حيث ارتفع متوسط أسعار الغرف اليومية بنسبة 14.9%، بينما زادت إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 20.1% حتى نهاية يونيو.
ويعود هذا الانتعاش إلى ارتفاع أعداد السياح الوافدين إلى القاهرة، حيث استقبلت المدينة 8.7 مليون سائح خلال النصف الأول من 2025، بزيادة بلغت 24% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

تحسن سوق المساحات المكتبية

شهد قطاع المساحات المكتبية انخفاضًا في معدلات الشواغر إلى 7.4%، مع أداء متفوق للمباني الفاخرة التي سجلت معدل شواغر منخفض عند 4.5% فقط.
ويتوقع التقرير زيادة المعروض من المساحات المكتبية خلال النصف الثاني من العام، مما يساهم في تعزيز استقرار السوق وتلبية الطلب المتنامي من الشركات المحلية والعالمية.

ثقة المستثمرين ونضج السوق

أكد أيمن سامي، مدير مكتب جيه إل إل مصر، أن مرونة السوق العقاري في القاهرة تعكس نضجه وثقة المستثمرين فيه، مشيرًا إلى وجود توجه واضح نحو الابتكار وتنويع المعروض العقاري بما يتماشى مع احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

 

الوسوم : أسعار الوحدات السكنيةإيجارات 6 أكتوبرالاستثمار العقاريالسياحة في مصرالقاهرة الجديدةالمساحات المكتبيةالنمو الاقتصادي في مصرتقرير جيه إل إل 2025.جيه إل إلسوق العقارات في القاهرةقطاع التجزئةقطاع الضيافةمعدلات الشواغر
شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

الإسكان الاجتماعي
اخر الاخبار

الإسكان تعلن 3 قرعات علنية لتسكين مواطني العبور الجديد.. اعرف الموعد

أكتوبر 7, 2025
الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج
توب ستوري

الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج

أكتوبر 7, 2025
تراخيص البناء 2025.. «المجتمعات العمرانية» تطلق نظامًا رقميًا جديدًا لتسهيل إجراءات استخراج التراخيص
عقارات

تراخيص البناء 2025.. «المجتمعات العمرانية» تطلق نظامًا رقميًا جديدًا لتسهيل إجراءات استخراج التراخيص

أكتوبر 7, 2025
مصر تحتفظ بمكانتها كعاصمة للأثرياء في شمال أفريقيا رغم التحديات الاقتصادية
عقارات

بدء تسليم وحدات «سكن مصر» بأرض المعارض في القاهرة الجديدة خلال أكتوبر 2025

أكتوبر 7, 2025
بشرى سارة…طرح جديد ضمن “سكن لكل المصريين 7”
اخر الاخبار

اليوم..بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

أكتوبر 7, 2025
كل ما تريد معرفته عن المرحلة الثانية من شقق “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل
عقارات

الإسكان تطرح وحدات جديدة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” في أكتوبر 2025

أكتوبر 6, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

سعر الدولار اليوم

سعر الدولار أمام الجنيه المصري اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025

أكتوبر 8, 2025
أسعار الحديد اليوم

ارتفاع في أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025

أكتوبر 8, 2025
ارتفاع جديد في أسعار الدواجن والبيض يثير قلق المستهلكين اليوم الإثنين 9 يونيو 2025

ارتفاع أسعار الدواجن والبيض اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 في الأسواق المصرية

أكتوبر 8, 2025
أسعار العملات اليوم

أسعار العملات الأجنبية والعربية أمام الجنيه المصري اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025

أكتوبر 8, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
سعر الدولار أمام الجنيه المصري اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 ارتفاع في أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 ارتفاع أسعار الدواجن والبيض اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 في الأسواق المصرية أسعار العملات الأجنبية والعربية أمام الجنيه المصري اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 ارتفاع في أسعار الذهب اليوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025.. وعيار 21 يسجل 5330 جنيهًا طقس خريفي حار نهارًا ومعتدل ليلًا.. أمطار خفيفة ورياح منعشة على بعض المناطق اليوم الأربعاء 8 أكتوبر ... رسمياً تقديم طلبات التقدم لحج القرعة 2026.. الشروط والمواعيد إخلاء سبيل عصام صاصا بعد مشاجرته مع مالك ملهى ليلي موعد صرف معاش تكافل وكرامة لشهر أكتوبر 2025 عيار 21 وصل لـ 5310 جنيهًا.. أسعار الذهب اليوم الأربعاء بالصاغة