أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًا لعام 2025، لتتيح للمواطنين والمستثمرين إمكانية إنهاء جميع إجراءات الترخيص عبر الإنترنت دون الحاجة إلى زيارة المراكز الخدمية.
وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الدولة للتحول نحو الحكومة الرقمية، وتعزيز الشفافية والحوكمة، وتحسين بيئة الاستثمار داخل المدن الجديدة، بما يسهم في دفع عجلة التنمية العمرانية المستدامة وتسهيل حصول المواطنين على الخدمات بسرعة وكفاءة.
استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا لأول مرة
تهدف الخدمة الإلكترونية الجديدة إلى تمكين المتقدمين من إتمام جميع خطوات استخراج ترخيص البناء عبر الإنترنت، بدءًا من تقديم الطلب وحتى استلام الترخيص النهائي.
وتم تصميم المنصة لتكون شاملة وسهلة الاستخدام، بحيث تُغني المتقدم عن الحضور الشخصي لأي جهة، وتوفر الوقت والجهد، مع ضمان دقة البيانات وسرعة إنهاء الإجراءات.
خطوات التقديم على ترخيص البناء عبر الإنترنت
تبدأ عملية التقديم بإنشاء حساب جديد على المنصة الإلكترونية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو تسجيل الدخول للحساب القائم بالفعل.
بعد الدخول، يقوم المستخدم باختيار خدمة «طلب ترخيص بناء جديد»، ثم يحدد المدينة والعنوان الجغرافي للمشروع بدقة.
عقب ذلك، يتم رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، والتي تشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- سند ملكية الأرض أو عقد البيع.
- خريطة مساحية مختومة من هيئة المساحة.
- التصميم الهندسي المعتمد.
- تقرير السلامة الإنشائية.
وبعد مراجعة الطلب من قِبل المختصين، يُرسل النظام إشعارًا بقيمة الرسوم المقررة، ويمكن سدادها إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المعتمدة.
وفي غضون 20 إلى 30 يوم عمل، يتم إصدار الترخيص النهائي وإتاحته للتحميل مباشرة من المنصة.
المستندات والشروط الأساسية لاستخراج تراخيص البناء
حددت الهيئة مجموعة من الوثائق الإلزامية لإتمام عملية الترخيص، من أبرزها:
- صورة سارية لبطاقة الرقم القومي.
- سند الملكية أو التوكيل القانوني الموثق.
- خريطة مساحية رسمية.
- شهادة صلاحية الموقع للبناء.
- التصميمات الهندسية المعتمدة.
- تقرير السلامة الإنشائية.
- إيصال سداد الرسوم المقررة.
كما أوضحت الهيئة أن عدد الأدوار المسموح بها يتحدد وفقًا لعرض الشوارع المحيطة بالمشروع، حيث تُطبق اشتراطات البناء المعتمدة التي تنظم ارتفاع المباني بما يراعي السلامة والكثافة العمرانية.
مميزات النظام الرقمي الجديد لتراخيص البناء
يوفر النظام الإلكتروني العديد من المزايا التي تواكب التحول نحو الإدارة الذكية، أبرزها:
- إمكانية التقديم على مدار الساعة دون التقيد بساعات العمل الحكومية.
- متابعة الطلب خطوة بخطوة بشكل فوري عبر المنصة.
- تقليل الازدحام داخل المراكز الخدمية وتحسين كفاءة العمل الإداري.
- اعتماد التوقيع الإلكتروني كوسيلة رسمية لتأكيد صحة المعاملات.
- تسريع زمن إصدار التراخيص بنسبة تصل إلى 50% مقارنة بالنظام التقليدي.
خطوة نحو مدن ذكية وإدارة عمرانية رقمية
تعد هذه المبادرة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نقلة نوعية في مجال الخدمات العمرانية، حيث تسهم في بناء منظومة رقمية متكاملة لإدارة المشروعات العقارية، وتدعم توجه الدولة نحو مدن ذكية تعتمد على التكنولوجيا في تقديم خدماتها.
كما تعكس هذه الخطوة التزام الدولة بتمكين المواطنين والمستثمرين من الحصول على خدمات عصرية أكثر كفاءة وشفافية، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
