8 أكتوبر، 2025 - 6:34 مساءً
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
English
The Market 365
أضف اعلانك مجانا
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • المزيد
    • سيارات
    • اخضر
    • تأمين
    • نقل وملاحة
    • شركات ناشئة
    • الرياضة
    • الفن
    • تريند
    • بلاك ليست
    • فيديو
    • سوشيال
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
The Market 365
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة
الرئيسية عقارات

جلسة تمويل العقارات الحوارية تسلط الضوء على تحديات التمويل وحلولها لتطوير المشروعات العقارية الجديدة

كتب: أحمد صلاح
16 سبتمبر 2024 - 8:46 م
A A
جلسة تمويل العقارات الحوارية تسلط الضوء على تحديات التمويل وحلولها لتطوير المشروعات العقارية الجديدة
Share on FacebookShare on Twitter

شهدت فعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر 2024 ، والذى تم عقده اليوم استعداداً لمعرض سيتي سكيب والذى من المقرر اقامته فى الفترة من 25 الى 28 سبتمبر الجاري، جلسة حوارية بعنوان “تمويل العقارات – تمكين المطورين من الحصول على التمويل والسيولة لتطوير المشروعات العقارية الجديدة وخطط التوسع”. تناولت الجلسة التحديات التي تواجه المطورين العقاريين في الحصول على التمويل اللازم لمشروعاتهم، والحلول المقترحة لتذليل هذه التحديات.

أدار الجلسة أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس الإدارة لمجموعة ريدكون العقارية. وشارك فيها نخبة من الخبراء والمتخصصين في قطاع العقارات والتمويل، منهم حسن سمير حسن، المدير العام للعقارات في بنك مصر، وأحمد نور الدين حسن، المدير المالي للمجموعة في حسن علام العقارية، والدكتور أحمد جلال، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي للبنك المصري لتنمية الصادرات (EBANK).

أقرأ أيضا

وزير الإسكان: الإثنين المقبل.. بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة

وزير الإسكان: الإثنين المقبل.. بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة

أكتوبر 8, 2025
الإسكان الاجتماعي

الإسكان تعلن 3 قرعات علنية لتسكين مواطني العبور الجديد.. اعرف الموعد

أكتوبر 7, 2025

أكد المشاركون على أهمية التمويل في دفع عجلة التنمية العقارية، ودوره في تحقيق النمو المستدام للقطاع، وسلطت الجلسة الضوء على التحديات التي تواجه المطورين في الحصول على التمويل، مثل ارتفاع أسعار الفائدة، والشروط الصارمة التي تفرضها البنوك، وتقلبات الأسواق، كما ناقش المشاركون الدور الذي يمكن أن تلعبه الحكومة في توفير بيئة جاذبة للاستثمار في القطاع العقاري، وتقديم حوافز للمطورين، والتأكيد على دور القطاع الخاص والمؤسسات المالية في توفير التمويل اللازم للمشروعات العقارية، وتطوير منتجات وخدمات مالية مبتكرة تلبي احتياجات المطورين، كما ناقش المشاركون سبل تمويل خطط التوسع للمطورين، سواء من خلال القروض المصرفية أو من خلال رأس المال الخاص.

وقال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس الإدارة لمجموعة ريدكون العقارية: “إن القطاع العقاري يُعد صلب الدخل القومي المصري فقد حقق مبيعات خلال هذا العام بنحو 840 مليار جنيه، وأكد أن التمويل هو العصب الحيوي لأي مشروع عقاري، ومن الضروري توفير بيئة تمويلية مستقرة وجاذبة للمطورين، حتى يتمكنوا من تنفيذ مشروعاتهم وتحقيق أهدافهم.” وأضاف: “إن الجلسة النقاشية اليوم تسلط الضوء على أهمية التعاون بين القطاعين العام والخاص لتذليل التحديات التي تواجه القطاع العقاري، وتوفير التمويل اللازم لدفع عجلة التنمية”.

أكد حسن سمير حسن، المدير العام للعقارات في بنك مصر، أن التكلفة الزائدة للتمويل تنعكس على زيادة أسعار الأراضي وزيادة تكاليف المشروع العقاري وزيادة سعر الوحدة على العميل، موضحاً أن صناديق الاستثمار العقاري تمثل وسيلة فعالة من وسائل التمويل في القطاع العقاري، وأكد أن المطورين العقاريين قادرين على التحوط من تقلبات أسعار العملة من خلال الاقتراض من البنوك بالعملة المصرية والاستثمار في القطاع السياحي الذي يدر دخلاً بالعملة الصعبة.

وقال أحمد نور الدين حسن، المدير المالي لمجموعة حسن علام العقارية: إن مجموعة حسن علام تواجه مثلها مثل غيرها من شركات التطوير العقاري العديد من التحديات على رأسها الحصول على التمويل خاصةً وأن تكلفة التمويل زادت بشكل كبير خلال الفترة الماضية، وتمثل سرعة الحصول على التمويل تحدياً أخر نظراً لكثرة الإجراءات وتأخير الموافقات، مؤكداً أن القطاع المالي غير المصرفي بدأ يشكل بديلاً للبنوك في تمويل القطاع العقاري.

وأوضح الدكتور أحمد جلال، رئيس مجلس إدارة البنك المصري لتنمية الصادرات (EBANK)، أن القطاع العقاري يمثل جزء من منظومة كبرى فهو يساهم في حل أزمة البطالةـ وكذلك تعزيز تصدير العقارات، وهو قطاع يستحوذ على نحو 20% من نشاط القطاع المصرفي، والقطاع العقاري هو قطاع صلب قادر على تخطي الأزمات.
وأشار الدكتور جلال إلى أن المصدر الأساسي لتمويل القطاع العقاري هو قروض البنوك، وهناك طفرة حدثت في التمويل العقاري وانعكست على زيادة المشروعات والوحدات العقارية، وهو ما يعكس الثقة المحلية والدولية في القطاع العقاري المصري.

وقال: “إن الدولة المصرية واجهت العديد من الأزمات منذ كورونا والحرب الروسية الأوكرانية وغيرها من الأحداث التي أدت إلى ارتفاع أسعار الفائدة، ولكن أتوقع أن نشهد خلال الفترة المقبلة انخفاضاً في أسعار الفائدة،” مشيراً إلى أن القطاع العقاري المصري واعد وجاذب للاستثمارات المحلية والأجنبية ويتمتع بالمزيد من فرص النمو ويستحوذ هذا القطاع على نحو 14% من محفظة الإقراض في البنك المصري لتنمية الصادرات، موضحاً أن السوق المصري لا يعاني من فقاعة عقارية، وأن نسب التمويل العقاري في مصر تعتبر بسيطة مقارنة بالدول الأخرى، مشيراً إلى أن مشروع رأس الحكمة ساهم في إحداث توازن بالسوق.

وأوصى المشاركون في الجلسة بتقليل فائدة التمويل وخاصة التمويل الأخضر، وضرورة الاهتمام بالتكنولوجيا العقارية، وتشجيع وسائل التمويل الجماعي بإنشاء منصة تشارك فيها البنوك وشركات التطوير العقاري، والاهتمام بصناديق الاستثمار العقاري، وكذلك الاهتمام بالرقم القومي للعقار مع إيجاد قاعدة بيانات للأراضي والعقارات.

 

 

الوسوم : تمويل العقارات
شارك76Tweet47

قد يهمك أيضا

وزير الإسكان: الإثنين المقبل.. بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة
توب ستوري

وزير الإسكان: الإثنين المقبل.. بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة

أكتوبر 8, 2025
الإسكان الاجتماعي
اخر الاخبار

الإسكان تعلن 3 قرعات علنية لتسكين مواطني العبور الجديد.. اعرف الموعد

أكتوبر 7, 2025
الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج
توب ستوري

الإسكان : طرح  6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج

أكتوبر 7, 2025
تراخيص البناء 2025.. «المجتمعات العمرانية» تطلق نظامًا رقميًا جديدًا لتسهيل إجراءات استخراج التراخيص
عقارات

تراخيص البناء 2025.. «المجتمعات العمرانية» تطلق نظامًا رقميًا جديدًا لتسهيل إجراءات استخراج التراخيص

أكتوبر 7, 2025
مصر تحتفظ بمكانتها كعاصمة للأثرياء في شمال أفريقيا رغم التحديات الاقتصادية
عقارات

بدء تسليم وحدات «سكن مصر» بأرض المعارض في القاهرة الجديدة خلال أكتوبر 2025

أكتوبر 7, 2025
بشرى سارة…طرح جديد ضمن “سكن لكل المصريين 7”
اخر الاخبار

اليوم..بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

أكتوبر 7, 2025
تحميل المزيد

احدث اعلانات العقارات

No Listing Found

نشر حديثا

نائب وزير الصحة يبحث مع محافظ الإسكندرية تطوير الخدمات الصحية

نائب وزير الصحة يبحث مع محافظ الإسكندرية تطوير الخدمات الصحية

أكتوبر 8, 2025
الرئيس السيسى: مصر لا تنسى الدور المهم للقوات المسلحة الجزائرية فى حرب أكتوبر

الرئيس السيسى: مصر لا تنسى الدور المهم للقوات المسلحة الجزائرية فى حرب أكتوبر

أكتوبر 8, 2025
السكة الحديد تعدل مواعيد 4 قطارات على بعض الخطوط تسهيلا على الركاب

السكة الحديد تعدل مواعيد 4 قطارات على بعض الخطوط تسهيلا على الركاب

أكتوبر 8, 2025
طلعت : يشهدان توقيع مذكرة تفاهم  بين وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وشركة ” إتش بى – مصر”

طلعت : يشهدان توقيع مذكرة تفاهم  بين وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وشركة ” إتش بى – مصر”

أكتوبر 8, 2025
موقع “The Markets 365” هو موقع إخباري متخصص في الشأن الاقتصادي، تأسس عام 2023. يوفر الموقع تغطية شاملة للأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تحليلات وتقارير اقتصادية متخصصة.
تصنيفات
  • أسعار وسلع
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اخر الاخبار
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • بنوك
  • بورصة وشركات
  • تأمين
  • تريند
  • توب ستوري
  • ذهب وعملات
  • سوشيال
  • سيارات
  • شركات ناشئة
  • طاقة وبترول
  • عقارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
النشرة البريدية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • ادارة الإعلانات
  • احدث الاعلانات
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع  The Markets 365 | تنفيذ بواسطة
لا توجد نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • احدث الاعلانات
  • اخر الاخبار
  • بورصة وشركات
  • بنوك
  • عقارات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • طاقة وبترول
  • أسعار وسلع
  • ذهب وعملات
  • اخضر
  • الرياضة
  • الفن
  • بلاك ليست
  • تأمين
  • تريند
  • سوشيال
  • سيارات
  • فيديو
  • نقل وملاحة
  • شركات ناشئة

© جميع الحقوق محفوظة 2024 موقع The Markets 365

أضف إعلانك مجانا
آخر الأخبار
نائب وزير الصحة يبحث مع محافظ الإسكندرية تطوير الخدمات الصحية الرئيس السيسى: مصر لا تنسى الدور المهم للقوات المسلحة الجزائرية فى حرب أكتوبر السكة الحديد تعدل مواعيد 4 قطارات على بعض الخطوط تسهيلا على الركاب طلعت : يشهدان توقيع مذكرة تفاهم  بين وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وشركة " إتش بى - مصر" شادي الكومي يتقدم بأوراق ترشحه عن دائرة الجمالية ومنشأة ناصر وباب الشعرية والموسكي المحكمة العليا في لندن تُلزم شركات باسل الباز بدفع أموال وضمان مالي لصالح Baker Botts سعر الذهب يواصل ارتفاعه في مصر الأرصاد تحذر: هذه المناطق تحت تأثير المنخفض الجوى وتتعرض لأمطار رئيس سلامة الغذاء يلتقي المستشارين الزراعي والتجاري بالسفارة النيوزيلندية لبحث تعزيز التعاون وزير الكهرباء يجتمع بمجموعة العمل والاستشاري العالمي لمراجعة خطة إعادة الهيكلة للشركات التابعة