تزايد اهتمام المواطنين خلال الفترة الحالية بالتعرف على شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع طرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في إطار توفير وحدات ملائمة للفئات المستحقة، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
ويضم الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، مع تحديد مواعيد مختلفة للتقديم بحسب الفئات المستهدفة، إلى جانب وضع مجموعة من الضوابط المتعلقة بالسن والدخل ومحل الإقامة والمستندات المطلوبة، بما يضمن تنظيم عملية التخصيص واختيار المستحقين.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 والفئات المستحقة
وتتضمن شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 عددًا من الضوابط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدم قبل تسجيل طلب الحجز، حيث يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
كما يشترط ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه، مع الالتزام بسداد الرسوم المحددة للتسجيل واستكمال الإجراءات المطلوبة وفقًا للقواعد المعلنة.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي رسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
ويتعين على المتقدم كذلك سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة الموجودة في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح. ووفقًا للقواعد المنظمة، يمكن رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض طلب المتقدم، وذلك طبقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
وتتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، مع وجود دعم مقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لقيمة الإيجار، قد يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، بحسب دخل المستفيد ومساحة الوحدة والقواعد المنظمة للدعم.
أما موعد التقديم، فقد تم تقسيمه إلى مرحلتين؛ بدأت المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم. بينما تبدأ المرحلة الثانية يوم الاثنين 28 سبتمبر وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين المستحقين، إلى جانب الأشخاص من ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التقديم خلال المرحلة الأولى.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026.. المدن والوحدات والمستندات المطلوبة
وتتوزع الوحدات الجديدة ضمن مشروع شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 على 26 مدينة جديدة، بما يتيح للمواطنين المستحقين اختيار الوحدات وفقًا لمحل الإقامة والقواعد المحددة في كراسة الشروط.
وتشمل المدن المطروحة: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
وتتضمن خطة الطرح 5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى جارٍ تنفيذها في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتأتي الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بحسب تفاصيل الطرح الواردة في كراسة الشروط، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط التقديم والاستحقاق.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة مسكن، حيث يتعين على الراغب في الحجز قراءة كراسة الشروط بالكامل قبل تسجيل الطلب، للتعرف على مواقع الوحدات ومساحاتها والقيمة الإيجارية ونظام السداد وقواعد التخصيص وشروط الاستحقاق.
وبالنسبة لمحل الإقامة، يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في محل إقامة المواطن، يمكنه التقديم على مدينة أخرى وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
ويحتاج المتقدم إلى تجهيز مجموعة من المستندات لاستكمال إجراءات الحجز، من بينها صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث وبرنت تأمينات اجتماعية في حالة وجوده.
كما تشمل المستندات إقرارًا بعدم الحصول على دعم سكني سابق، وفق النموذج المحدد في كراسة الشروط والقواعد المنظمة للطرح.
وتؤكد إجراءات التقديم أهمية مراجعة جميع البيانات والمستندات قبل إرسال طلب الحجز إلكترونيًا، للتأكد من اكتمالها وتطابقها مع الشروط، إذ قد يؤدي وجود بيانات غير صحيحة أو مستندات غير مكتملة إلى التأثير على موقف الطلب وفقًا للقواعد المنظمة.
