في إطار جهود الدولة المستمرة لدعم محدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الحجز الرسمي للوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين”، وذلك في الفترة من الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، ويأتي هذا الطرح الجديد تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير مساكن ملائمة بأسعار مدعومة وتسهيلات مالية مناسبة للفئات المستحقة.
الإسكان الاجتماعي.. شروط التقديم والمستفيدين
وضعت الوزارة عددًا من الضوابط الأساسية لقبول طلبات الحجز في هذا الطرح، أولها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، شخصًا طبيعيًا لا يتبع جهة اعتبارية كالشركات أو المؤسسات، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند فتح باب التقديم، كما يُمنع التقديم لأكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر)، ولا يُسمح لمن سبق له الحصول على وحدة ضمن مشروعات الإسكان المدعومة أو مشروع مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها، من التقديم مجددًا.
تُقسم فئات المتقدمين إلى شريحتين: محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، ولكل فئة شروط دخل محددة، لا يجوز أن يتجاوز صافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل 12 ألف جنيه للفرد أو 15 ألف جنيه للأسرة، وأما متوسطي الدخل، فالحد الأقصى لصافي الدخل يبلغ 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.
نظام السداد والمستندات المطلوبة
الشقق تُطرح بنظام التمويل العقاري بفوائد منخفضة، حيث يتحمل محدودو الدخل فائدة سنوية تبلغ 8% ويُشترط عليهم دفع مقدم حجز قدره 50 ألف جنيه، بينما تبلغ الفائدة لمتوسطي الدخل 12% على فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا، بمقدم حجز 100 ألف جنيه، باقي التفاصيل الخاصة بالمصاريف الإدارية والرسوم موضحة داخل كراسة الشروط الإلكترونية، والتي يجب قراءتها بعناية قبل توقيع الإقرار.
لضمان قبول الطلب، يجب تجهيز مجموعة من المستندات بصيغة إلكترونية واضحة، تتضمن: بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، شهادة دخل معتمدة من جهة العمل، إيصال مرافق حديث، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأبناء، برنت تأميني، إيصال سداد مقدم الحجز، إيصال سداد كراسة الشروط، الإقرار المرفق بالكراسة، واستمارة الحجز موضحًا بها نوع الوحدة والموقع المطلوب.
المدن والمراكز المتاحة ومواعيد الحجز
يضم الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة والمراكز في مختلف المحافظات، من أبرزها: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة، وكما تشمل وحدات سكنية في بعض المراكز بمحافظات الدقهلية، دمياط، البحر الأحمر، المنيا، ومطروح.
التقديم متاح إلكترونيًا فقط، ويُنصح بسرعة التقديم لتفادي الضغط الإلكتروني وزيادة فرص القبول، خاصة أن أولوية التخصيص تعتمد على أسبقية الحجز، وبعد انتهاء فترة التقديم، سيتم إعلان المقبولين، يلي ذلك فتح باب التظلمات للطلبات التي لم تُقبل.
نصائح مهمة
تأكد من وضوح جميع المستندات المرفقة قبل الرفع.
لا تُهمل قراءة كراسة الشروط بالكامل.
تابع الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أولًا بأول لأي تحديثات أو تعليمات إضافية.
