أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز للمرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين”، المخصص لمتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الطرح ضمن برنامج التمويل العقاري المدعوم بفائدة ثابتة، ويشمل وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المصرية.
لكن المثير في هذه المرحلة ليس فقط التسهيلات المقدمة، بل إدراج بند جديد أثار جدلاً واسعًا على مواقع التواصل الاجتماعي، خاصة بين من يسكنون في وحدات بالإيجار القديم.
بند التنازل عن “الإيجار القديم” يثير التساؤلات
تضمن كراسة شروط المرحلة السابعة بندًا غير مسبوق ينص على:
“في حال امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القُصر) لوحدة مؤجرة بنظام الإيجار القديم، فعليه التنازل عنها لصالح المالك، مع توثيق ذلك في الشهر العقاري، قبل استلام الوحدة الجديدة.”
وقد أثار هذا الشرط جدلاً واسعًا بين الراغبين في التقديم، إذ اعتبره البعض تعقيدًا غير مبرر، فيما أيده آخرون باعتباره وسيلة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه فقط.
تفاصيل المرحلة السابعة من “سكن لكل المصريين”
- اسم المرحلة: سكن لكل المصريين 7
- الفئة المستهدفة: متوسطي الدخل
- نوع الوحدات: شقق سكنية بمساحات تتراوح من 90 إلى 127 مترًا مربعًا
- نظام السداد: تمويل عقاري مدعوم على 20 سنة
- الفائدة السنوية: 12%
- حد أقصى للدخل: 20 ألف جنيه للأعزب، 25 ألفًا للمتزوج
خطوات التقديم الإلكتروني بسهولة
وفرت وزارة الإسكان منصة إلكترونية منظمة للتقديم عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي. وتشمل الخطوات:
- الدخول إلى موقع www.shmff.gov.eg
- إنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية
- تعبئة استمارة الحجز يدويًا وتوقيعها
- تجهيز المستندات المطلوبة (بطاقة الرقم القومي، مفردات الدخل… إلخ)
- رفع المستندات بصيغة PDF وبحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت
مواعيد الحجز والتظلمات
- بدء الحجز: 21 مايو 2025
- غلق باب التقديم: 4 يونيو 2025
- فتح باب التظلمات: مباشرة بعد غلق باب التقديم
نظام تمويل مرن يراعي قدرات المواطنين
يتم سداد ثمن الوحدة عبر قرض تمويل عقاري بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%، ومدة سداد تصل إلى 20 سنة.
ويهدف هذا النظام إلى تخفيف العبء المالي عن كاهل المواطنين، وتمكينهم من الحصول على سكن ملائم دون ضغوط مالية كبيرة.
