أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لمتوسطي الدخل ضمن المرحلة السابعة من مشروع “سكن لكل المصريين”، وذلك بدءًا من يوم 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو المقبل، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي المخصص لحجز الوحدات، ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة ودعم فئة متوسطي الدخل، وذلك بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة في مختلف المحافظات.
التقديم وسداد جدية الحجز يتم بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني، ما يعني أن من يسارع بالتسجيل وسداد مقدم الحجز تكون له الأولوية في الحصول على الوحدة، ويمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط من خلال الموقع الإلكتروني، والتي تتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بأنظمة السداد، الشروط العامة، والأسعار.
تنوع في أماكن التسليم وأنظمة السداد
تتميز الوحدات المطروحة بالتنوع من حيث توقيتات التسليم، حيث تشمل 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري، بالإضافة إلى 9872 وحدة من المقرر تسليمها خلال 18 شهرًا، و5372 وحدة سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا. وتتنوع مساحات الشقق بين 90 و127 مترًا مربعًا، لتتناسب مع احتياجات الأسر المتوسطة في مختلف مراحلها.
وتمثل هذه الوحدات فرصة للراغبين في امتلاك سكن بنظام تمويل عقاري ميسر، حيث يتم سداد مقدم بقيمة 25% من سعر الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 20 عامًا، وبفائدة سنوية تبلغ 12%. وقد حددت الوزارة حدًا أقصى للدخل عند التقديم، بحيث لا يتجاوز دخل الفرد 20 ألف جنيه شهريًا، ودخل الأسرة 25 ألف جنيه.
أسعار تنافسية متفاوتة حسب المدينة
جاءت الأسعار متفاوتة حسب موقع المدينة، حيث حُدد سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر بـ12 ألف جنيه، وفي حدائق أكتوبر بـ11,800 جنيه، بينما يبلغ في حدائق العاصمة 11,500 جنيه، وفي العلمين الجديدة يرتفع إلى 15 ألف جنيه للمتر. كما حددت الوزارة سعر المتر في مدينة 15 مايو بـ11 ألف جنيه، وأسوان الجديدة بـ10,600 جنيه، والعاشر من رمضان والمنيا الجديدة بـ11,100 جنيه للمتر. أما في رشيد الجديدة وغرب أسيوط فبلغ السعر 10,600 جنيه، في حين بلغ السعر في بني سويف الجديدة 10,850 جنيهًا، وفي مدينة بدر 11,500 جنيه للمتر.
وتُعد هذه الأسعار منافسة مقارنة بالسوق العقارية الحالية، خاصة مع ما توفره الوحدات من تشطيب كامل وخدمات متكاملة في المجتمعات العمرانية الجديدة.
من المتوقع أن يشهد الطرح إقبالاً كبيرًا من المواطنين، خاصة مع محدودية عدد الوحدات الجاهزة وميزة أسبقية الحجز، مما يعزز فرص الاستفادة من هذا المشروع القومي الطموح.
