يشهد سوق مواد البناء في مصر حالة من الاستقرار النسبي خلال الفترة الحالية، بعد موجة من الارتفاعات المتتالية التي أثارت قلق المواطنين والمستثمرين على حد سواء. هذا الهدوء المرحلي يعزز من ثقة الفاعلين في القطاع، سواء من شركات أو أفراد، كما يوفر فرصة ملائمة للتخطيط والتنفيذ للمشروعات العقارية والبنائية، ويُعزى هذا الاستقرار إلى توازن ملحوظ بين العرض والطلب، بالإضافة إلى مساعي الشركات المنتجة في تثبيت الأسعار رغم التحديات الاقتصادية المتصاعدة.
ورغم هذا الاستقرار الظاهري، إلا أن الأسعار تظل عرضة للتقلبات اليومية، خاصة في سوقي الحديد والأسمنت اللذين يُعدّان من المؤشرات الأساسية على اتجاهات سوق البناء في مصر، ما يجعل من الضروري متابعة تحركات الأسعار بشكل مستمر لتفادي أي مفاجآت قد تؤثر على الميزانيات وخطط التنفيذ.
تغييرات طفيفة في أسعار الحديد
شهدت أسعار الحديد في السوق المحلي، اليوم الأربعاء 4 يونيو 2025، بعض التغيرات البسيطة مقارنة بالأيام السابقة، متأثرة بعدة عوامل، أبرزها:
تكاليف النقل المرتفعة: والتي تضيف عبئاً على تكلفة المنتج النهائي.
زيادة الطلب: نتيجة بدء تنفيذ عدد من المشروعات العقارية الجديدة.
تأثير السياسات الحكومية والمناقصات الكبرى: التي حفزت حركة الشراء خلال الفترة الماضية.
وفيما يلي قائمة بأسعار طن الحديد وفقاً لأحدث بيانات السوق:
حديد عز: حوالي 23,000 جنيه مصري للطن
حديد المصريين: حوالي 22,500 جنيه مصري للطن
حديد بشاي: حوالي 22,300 جنيه مصري للطن
حديد العشري: حوالي 21,800 جنيه مصري للطن
حديد الجارحي: حوالي 21,000 جنيه مصري للطن
هذه الفروقات في الأسعار تعود إلى اختلاف الشركات المصنعة، وجودة المنتج، وتكاليف النقل والمصاريف اللوجستية.
استقرار أسعار الأسمنت وسط منافسة قوية
على جانب آخر، حافظت أسعار الأسمنت على استقرار نسبي هذا الأسبوع، وهو ما يعكس وفرة في المعروض وتوازن في السوق، كما أن المنافسة القوية بين الشركات المنتجة تسهم بشكل كبير في الحد من الزيادات العشوائية للأسعار.
وقد جاءت أسعار الأسمنت في السوق المصري على النحو التالي:
متوسط سعر كيس الأسمنت البورتلاندي العادي: حوالي 75 جنيها مصرياً
الأسمنت المقاوم للملوحة: يتراوح بين 80 و85 جنيها للكيس
الأسمنت الأبيض: قد يصل إلى 100 جنيه للكيس حسب النوع والشركة
ويحذر الخبراء من الركون لهذا الاستقرار، إذ إن أسعار الأسمنت قد تتأثر مستقبلاً بأي تغييرات في أسعار الطاقة أو تقلبات أسعار المواد الخام عالمياً، مما يستدعي المتابعة الدائمة لحركة السوق.
في الختام، فإن حالة الهدوء الحالية في أسعار مواد البناء تمثل فرصة جيدة للشراء أو بدء تنفيذ المشروعات، لكن مع ضرورة التحلي بالحذر ومواكبة تطورات السوق بشكل يومي، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية العالمية المتقلبة التي قد تنعكس سريعاً على السوق المحلي.
