يتساءل العديد من المتقدمين لبرنامج “سكن لكل المصريين 5” عن موقفهم، خاصة أولئك الذين لم تشملهم الأولوية للحصول على وحدة سكنية، وفي هذا السياق، أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري موقف جميع المتقدمين من خلال إرسال رسائل نصية واضحة، لمن تنطبق عليهم الشروط من عدمه.
وأكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن المتقدمين الذين تنطبق عليهم شروط البرنامج ويقعون ضمن أولوية الحصول على وحدات سكنية، يجب عليهم الاستعداد لسداد الأقساط الربع سنوية، حيث يبدأ القسط الأول في 1 يوليو 2025، ويعد ذلك بمثابة إشارة واضحة لضرورة توفير السيولة المالية المطلوبة في هذا التوقيت.
إرسال الملفات لشركات الاستعلام
أما بالنسبة للعملاء الذين تنطبق عليهم الشروط ويقعون ضمن أولوية الوحدات الجاهزة للتسليم، فقد أوضح الصندوق أنه سيتم العمل على ملفاتهم، وإرسالها إلى شركات الاستعلام المختصة لإجراء الاستعلامات الميدانية المطلوبة، تمهيدًا لاستكمال باقي الإجراءات.
سحب المقدمات من البريد
وبالنسبة للعملاء الذين تنطبق عليهم الشروط لكنهم لا يندرجون ضمن أولوية مشروعات “سكن لكل المصريين 5″، سيتم توجيههم لسحب مقدمات جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن، بشرط القيام بذلك خلال 30 يومًا من تاريخ استلام الرسالة النصية، أو في حال سبق لهم السحب سابقًا، فإنهم سيحافظون على أولوية التقديم في الإعلانات المستقبلية، شرط توافقهم مع شروط الإعلان الجديد.
موقف غير المنطبقة عليهم الشروط
بالنسبة للعملاء الذين لا تنطبق عليهم الشروط بشكل كامل في جميع مشروعات البرنامج، فيتوجب عليهم أيضًا سحب مقدمات جدية الحجز من مكاتب البريد المميكن، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 14 يومًا من تاريخ استلام الرسالة النصية، وستتاح لهم فرصة التقديم للإعلانات المقبلة شريطة أن يكون سبب عدم انطباق الشروط لا يتعلق باستفادة سابقة، أو تملك وحدة سكنية، أو تجاوز حدود الدخل أو السن.
الإفادات بسبب عداد الكهرباء
وأعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، عن الانتهاء في 18 مايو الماضي من إصدار الإفادات الخاصة بالعملاء غير المنطبقة عليهم الشروط بسبب امتلاكهم عداد كهرباء، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”.
وقد بدأ الصندوق في إرسال رسائل نصية لهؤلاء العملاء منذ 30 أبريل الماضي، حيث تحتوي الرسائل على رابط إلكتروني يوضح تفاصيل البيانات المستلمة من الشركة القابضة لكهرباء مصر، متضمنة اسم الشركة التابع لها العداد، والشخص المسجل باسمه العداد سواء صاحب الطلب أو الشريك، وكذلك النشاط المسجل على العداد، ويهدف هذا الإجراء لتسهيل حصول العميل على الإفادة المطلوبة من شركة الكهرباء المسجلة لديه.
تنوع في مواقع ومساحات الوحدات المطروحة
وتشمل المبادرة وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات ومواقع الطرح، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، وتتنوع بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى سيتم تسليمها خلال 18 أو 36 شهرًا، وفقًا لطبيعة المشروع وموقعه.
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: يبلغ عددها 396 وحدة، موزعة على عدد من المحافظات، أبرزها:
محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة)
محافظة الدقهلية (جمصة)
محافظة دمياط (الزرقا، شطا خلف محكمة دمياط، شطا خلف مدينة الأثاث)
الوحدات التي تُسلم خلال 18 شهرًا: تُقدر بحوالي 9872 وحدة، موزعة على عدة مدن جديدة مثل:
مدينة أسوان الجديدة (أسوان)
مدينة ناصر الجديدة (غرب أسيوط)
مدينة رشيد الجديدة (البحيرة)
مدينة 6 أكتوبر (الجيزة)
مدن 15 مايو، بدر، وحدائق العاصمة (القاهرة)
العاشر من رمضان (الشرقية)
المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، العلمين الجديدة
الوحدات التي تُسلم خلال 36 شهرًا: عددها نحو 5372 وحدة، وتشمل:
مدينة الغردقة- البداري (البحر الأحمر)
جمصة (الدقهلية)
مغاغة (المنيا)
مدينة مطروح (مطروح)
وتجدر الإشارة إلى أن المدة المعلنة لاستلام الوحدات تعتبر استرشادية، حيث تختلف حسب تقدم العمل في المشاريع على أرض الواقع، خصوصًا في ظل التغيرات الاقتصادية المتلاحقة التي قد تؤثر على الجداول الزمنية للتنفيذ.
هذا وتستمر وزارة الإسكان في التنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لضمان سهولة الإجراءات وتيسيرها للراغبين في الحصول على سكن ملائم في إطار هذه المبادرة الوطنية.
تفاصيل وحدات سكن لكل المصريين 7
ويشمل طرح الإسكان الجديد وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، موزعة على مدن جديدة بمحافظات عدة، وتتنوع مواعيد التسليم كما يلي:
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: 396 وحدة في مدن الغردقة، جمصة، الزرقا، وشطا.
- وحدات التسليم خلال 18 شهرًا: 9872 وحدة في مدن مثل أسوان الجديدة، أسيوط الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، وغيرها.
- وحدات التسليم خلال 36 شهرًا: 5372 وحدة في الغردقة، جمصة، مغاغة، البداري، ومرسى مطروح.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، أن مواعيد التسليم استرشادية وقد تتغير حسب معدلات التنفيذ الفعلية.
الفئات المستهدفة وشروط التقديم لـ سكن لكل المصريين 7
تستهدف مبادرة الإسكان محدودي ومتوسطي الدخل من المواطنين المصريين، بشرط:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- عدم امتلاك وحدة سكنية مدعومة مسبقًا.
- عدم حصوله أو أحد أفراد أسرته على دعم حكومي في مشروعات الإسكان.
أنظمة التمويل ومقدم الحجز لـ سكن لكل المصريين 7
- محدودو الدخل: مقدم حجز 50 ألف جنيه، بفائدة 8% سنويًا.
- متوسطو الدخل: مقدم حجز 100 ألف جنيه، بفائدة 12% سنويًا.
ويشترط ألا يزيد الدخل الشهري عن:
- 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة (لمحدودي الدخل).
- 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة (لمتوسطي الدخل).
خطوات التقديم والمستندات المطلوبة لـ سكن لكل المصريين 7
يتم التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، مع رفع الأوراق المطلوبة بصيغة PDF، وأبرزها:
- شهادة دخل معتمدة.
- إيصال مرافق حديث.
- صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة.
- قسيمة الزواج أو الطلاق (إن وجدت).
- شهادات ميلاد الأبناء.
- برنت تأمينات (إن وجد).
- إيصال سداد مقدم الحجز وكراسة الشروط.
- استمارة الحجز موقعة.
وينبه الصندوق إلى أهمية استكمال جميع خطوات التقديم بشكل دقيق، حيث سيتم فرز الطلبات بعد غلق باب التقديم، يليها فتح باب التظلمات للمرفوضين.
