تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي لعام 2025، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، في إطار سعي الدولة لتوفير السكن الملائم بأسعار مدعومة وتسهيلات كبيرة في السداد تناسب شرائح المجتمع المختلفة، وتبدأ عملية الحجز رسميًا من يوم 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025 عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتتيح الوحدات الجديدة للمواطنين فرصة امتلاك مسكن بتكاليف ميسرة تبدأ من 50 ألف جنيه كمقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 20 عامًا.
شروط الحجز الأساسية لضمان العدالة والشفافية
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص، حيث يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا وليس شركة أو جهة اعتبارية، كما يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب التقديم، ومن أهم الضوابط التي أعلنتها الوزارة أيضًا، عدم السماح بتقديم الأسرة الواحدة – سواء الزوج والزوجة أو الأبناء القُصر – لأكثر من وحدة سكنية، إضافة إلى اشتراط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل من قبل على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل “سكن مصر” أو “دار مصر”، أو قد استفاد من قرض تعاوني أو دعم حكومي يتعلق بالإسكان.
تهدف هذه المعايير إلى ضمان العدالة في التوزيع والوصول إلى الفئات الأكثر احتياجًا، وتحقيق الهدف الأساسي من المبادرة وهو دعم الاستقرار السكني والاجتماعي للأسر المصرية.
أنظمة تمويل وتيسيرات غير مسبوقة للمواطنين
يتيح المشروع الجديد فرص تمويل عقاري مدعومة تناسب مختلف الدخول، إذ يتم تحديد الفائدة ونسبة مقدم الحجز وفقًا لشريحة الدخل. فبالنسبة لمحدودي الدخل، يبدأ مقدم الحجز من 50 ألف جنيه فقط، مع معدل فائدة سنوي يبلغ 8%، في حين يُطلب من متوسطي الدخل مقدم بقيمة 100 ألف جنيه بفائدة 12%، ويصل الحد الأقصى لفترة السداد في الحالتين إلى 20 عامًا، مما يمنح المتقدمين فرصة لتقسيط المبلغ بأقساط شهرية مريحة ومناسبة للقدرة الشرائية.
تحتوي كراسة الشروط على جميع التفاصيل الخاصة بالمشروع، من مساحات الوحدات إلى المدن المتاحة، وآليات السداد، كما تشمل المصروفات الإدارية المطلوب، وتُتاح الكراسة إلكترونيًا على الموقع الرسمي، ويُنصح بقراءتها بدقة قبل اتخاذ قرار الحجز.
خطوات التقديم إلكترونيًا والوثائق المطلوبة
تم اعتماد آلية التقديم الإلكتروني بالكامل لضمان سهولة الإجراءات وسرعتها، ويتم ذلك عبر الخطوات التالية:
1- إنشاء حساب جديد على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
2- تحميل كراسة الشروط وقراءتها جيدًا.
3- طباعة استمارة الحجز والإقرار والتوقيع عليهما.
4- تجهيز المستندات المطلوبة (مثل شهادة دخل حديثة، إيصال مرافق حديث، صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأطفال، برنت تأميني إن وجد، إيصال سداد مقدم الحجز).
5- رفع كافة الأوراق المطلوبة بصيغة PDF من خلال الحساب الإلكتروني.
6- إرسال الطلب والانتظار لحين ظهور نتيجة التخصيص إلكترونيًا.
تمثل هذه المبادرة فرصة حقيقية لمن يسعى إلى الحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة وشروط واضحة، وتأتي استكمالًا لجهود الدولة في دعم محدودي ومتوسطي الدخل وتوفير حياة كريمة لكل المواطنين.
