أعلنت شركة إعمار العقارية، التي أسسها رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، عن إطلاق مشروعها السياحي العملاق “مراسي ريد” على ساحل البحر الأحمر في مصر، باستثمارات تصل إلى 900 مليار جنيه (نحو 20 مليار دولار)، ليكون واحدًا من أكبر المشروعات العقارية والسياحية في المنطقة.
ويمثل المشروع نقلة نوعية في مسار استثمارات إعمار بمصر، إذ يعد التوسع الأول للشركة خارج نطاق الساحل الشمالي، ويعزز من محفظتها الاستثمارية في السوق المصرية التي وصلت إلى 35 مليار دولار.
موقع استراتيجي على 2400 فدان من الشواطئ البكر
يقع مشروع “مراسي ريد” على مساحة تصل إلى 2400 فدان من الشواطئ البكر التي لم تُمس، ما يمنحه خصوصية طبيعية وموقعًا استثنائيًا يضعه في قلب واحدة من أهم الوجهات السياحية بالمنطقة.
المشروع العملاق يتضمن إنشاء مدينة سياحية متكاملة تشمل أكثر من 12 فندقًا عالميًا بمستويات متنوعة، إضافة إلى مارينا بحرية كبرى تحتوي على ثلاثة مراسٍ دولية لاستقبال أكبر عدد من اليخوت الفاخرة. كما يضم شواطئ خاصة بتصاميم تعتمد على اللاجونز السياحية، وفيلات مطلة على المياه، ومساكن واجهة بحرية بإطلالات بانورامية على البحر الأحمر، فضلًا عن مرافق طبية وخدمات ترفيهية متكاملة.
شراكات استراتيجية محلية وإقليمية
وكشفت إعمار أن المشروع ثمرة شراكة استراتيجية بين شركة سكاي تاور للتطوير العقاري التابعة لإعمار مصر، وشركة جولدن كوست للفنادق والقرى السياحية والمشروعات الترفيهية، إضافة إلى مجموعة الشربتلي، التي تساهم مناصفة في ضخ الاستثمارات.
وأكدت الشركة أن المشروع يقوم على تكامل خبرات الشركاء الثلاثة، دون الإفصاح عن نسب المشاركة.
فرص عمل بعشرات الآلاف للشباب المصري
من المتوقع أن يحدث المشروع طفرة في سوق العمل المصري، حيث سيوفر نحو 200 ألف فرصة عمل خلال فترة الإنشاءات، على أن يستقر العدد عند 25 ألف وظيفة دائمة عند التشغيل الكامل.
وقال محمد العبار في تصريحاته: “اللي جاي في مراسي شيء لا يضاهى في مصر أو خارجها.. من كرم ربنا أن نحصل على هذه الفرصة الاستثمارية، وخاصة على ساحل البحر الأحمر”، مضيفًا: “الاستثمار في مصر يعني أننا نحب البلد ونثق في قوانينها وإجراءاتها، ونشهد سرعة إنجاز مشروعاتنا”.
امتداد لاستثمارات إعمار في مصر
تعد إعمار من أبرز الشركات الأجنبية المستثمرة في مصر، إذ تمتلك تاريخًا طويلًا من المشروعات الكبرى، مثل مراسي الساحل الشمالي على مساحة 1500 فدان في سيدي عبد الرحمن، ومشروع أب تاون كايرو الذي يمتد على مساحة 4.5 مليون متر مربع في قلب العاصمة.
ومع “مراسي ريد”، توسع إعمار لأول مرة استثماراتها إلى ساحل البحر الأحمر، ما يعزز من حضورها الاستراتيجي في مصر وسط رؤية طويلة المدى للسوق.
الحكومة تدعم الاستثمار على السواحل
يتزامن المشروع مع خطة حكومية شاملة لتعظيم العائد من استثمارات البحرين الأحمر والمتوسط، حيث شكّلت الدولة لجنة متخصصة لمراجعة الأراضي الساحلية، بجانب استعدادها لطرح 4 إلى 5 مناطق جديدة على البحر الأحمر للاستثمار العقاري والسياحي، على غرار مشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال توقيع الاتفاقية، أن المشروع يمثل شراكة استراتيجية مع واحدة من كبرى الشركات العقارية في المنطقة، وسيسهم في زيادة الطاقة الفندقية لمصر وتوفير أكثر من 150 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
دلالات اقتصادية واستثمارية
يمثل مشروع “مراسي ريد” نموذجًا جديدًا للاستثمار السياحي والعقاري الضخم، ويؤكد قدرة مصر على جذب استثمارات أجنبية مباشرة بمليارات الدولارات، في ظل سعيها لزيادة هذه التدفقات إلى 42 مليار دولار خلال العام المالي الجاري.
كما يعكس ثقة المستثمرين الدوليين في مستقبل السوق المصرية، ويضع البحر الأحمر في مقدمة الوجهات السياحية العالمية، منافسًا لمشروعات الساحل الشمالي التي حازت اهتمام المستثمرين خلال السنوات الأخيرة.
