تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء إجراءات طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، والتي تتضمن وحدات بنظام الإيجار، وذلك بالتزامن مع زيادة اهتمام المواطنين بمعرفة تفاصيل الحجز وشروط الاستفادة من الطرح الجديد.
ويشمل الإعلان طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، على أن يتم التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، وذلك بعد إتاحة كراسة الشروط وبدء المواعيد الرسمية المحددة لكل مرحلة من مراحل التقديم.
ويأتي طرح شقق الإيجار التمليكي ضمن جهود توفير وحدات سكنية للفئات المستحقة، مع وضع مجموعة من الضوابط المتعلقة بالدخل والسن والحالة الاجتماعية، إلى جانب إلزام المتقدمين بتقديم مستندات تثبت البيانات الواردة في طلب الحجز.
شقق الإيجار التمليكي.. مواعيد التقديم ومراحل الحجز
حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9»، بحيث تتم عملية الحجز على مرحلتين، بهدف تنظيم استقبال طلبات المواطنين وإتاحة فرصة التقديم للفئات المحددة وفقًا للقواعد المعلنة.
وتبدأ المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص هذه المرحلة للمواطنين من ذوي الهمم، وذلك لإتاحة فترة مستقلة لهم للتقديم على الوحدات المطروحة.
أما المرحلة الثانية، فتبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط التقديم، بما في ذلك الأشخاص من ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التقديم خلال المرحلة الأولى.
ويتعين على الراغبين في الاستفادة من الطرح متابعة كراسة الشروط بشكل دقيق، لأنها تتضمن التفاصيل النهائية الخاصة بالوحدات، وقواعد الاستحقاق، وآليات السداد، والمستندات المطلوبة، فضلًا عن الإجراءات التي يجب اتباعها إلكترونيًا لإتمام عملية التسجيل.
وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا مربعًا، إذ تضم وحدات الـ75 مترًا غرفتين وصالة، بينما تتكون وحدات الـ90 مترًا من 3 غرف وصالة.
وتتواجد الوحدات في عدد من المدن الجديدة، من بينها حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، وبدر، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة، وسوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة، إلى جانب مدن أخرى.
كما يتضمن الطرح وحدات في عدد من المحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.
وتشير البيانات الواردة في تفاصيل الطرح إلى وجود آلاف الوحدات بالمحافظات، بالإضافة إلى وحدات أخرى بالمدن الجديدة، مع اختلاف المساحات ومواقع الوحدات وفقًا لكل منطقة.
شقق الإيجار التمليكي.. الأوراق المطلوبة وشروط الاستفادة
يتطلب التقديم على شقق الإيجار التمليكي تجهيز عدد من المستندات الأساسية قبل بدء إجراءات التسجيل، وذلك لإثبات شخصية المتقدم وأفراد أسرته ومصدر الدخل والحالة الاجتماعية ومحل الإقامة.
وتشمل أبرز الأوراق المطلوبة ما يلي:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوجة.
مفردات مرتب للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص.
شهادة من محاسب قانوني بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية، وفقًا للحالة.
إيصال شراء كراسة الشروط.
إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية المقررة.
قسيمة الزواج أو مستند الطلاق أو شهادة الوفاة، بحسب الحالة الاجتماعية للمتقدم.
شهادات ميلاد الأبناء في حالة وجود أبناء.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء كان كهرباء أو غازًا أو مياه.
وتشترط المبادرة كذلك أن يكون سن المتقدم بين 21 و35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، مع الالتزام بجميع الضوابط والشروط التي تتضمنها كراسة الشروط.
ومن بين القواعد المعلنة عدم السماح للأسرة بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الإعلان، مع ضرورة سداد المبالغ والمصروفات المطلوبة في المواعيد المحددة واتباع إجراءات التسجيل بصورة صحيحة.
ويستهدف الطرح المواطنين منخفضي الدخل بنظام الإيجار، مع وجود دعم للإيجار قد يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، على أن تختلف قيمة الدعم وفقًا للدخل ومساحة الوحدة والقواعد المنظمة للاستفادة منه.
كما تتضمن إجراءات الطرح دفع مبلغ تأمين للوحدة بقيمة 10 آلاف جنيه، على أن يخضع رد هذا المبلغ للضوابط المحددة في كراسة الشروط، سواء في حالة انتهاء فترة الإيجار أو رفض الطلب.
وبحسب البيانات الواردة عن الإعلان، يبلغ الحد الأقصى لصافي إجمالي دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، مع ضرورة تقديم بيانات ومستندات صحيحة ودقيقة، حيث تخضع الطلبات للمراجعة وفقًا للقواعد المعلنة.
أما مصروفات التسجيل، فتبلغ 365 جنيهًا وفق التفاصيل الواردة في الإعلان، وهي مصروفات غير مستردة، ويتم سدادها باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
ويتم التقديم الإلكتروني من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يدخل المواطن إلى المنصة، ثم يختار الخدمات أو الطروحات السكنية، ويحدد إعلان «سكن لكل المصريين 9»، وبعد ذلك يستكمل خطوات التسجيل وسداد الرسوم المطلوبة وفق التعليمات.
كما يمكن من خلال المنصة الاطلاع على كراسة الشروط عند إتاحتها، والتي تعد المرجع الأساسي للتفاصيل النهائية الخاصة بالطرح، بما في ذلك قواعد التقديم والمستندات وآليات السداد والاستحقاق.
ويُنصح الراغبون في حجز الوحدات بقراءة كراسة الشروط بالكامل قبل تسجيل الطلب، والتأكد من توافر جميع المستندات المطلوبة، ومراجعة البيانات المدخلة إلكترونيًا قبل إتمام عملية التقديم، لتجنب وجود أخطاء قد تؤثر على الطلب.
ويظل الالتزام بالمواعيد المحددة لكل مرحلة من أهم خطوات التقديم، خاصة مع اختلاف موعد استقبال طلبات ذوي الهمم عن الموعد المخصص لباقي المواطنين، وفق الجدول المعلن للطرح الجديد.
