يتزايد اهتمام المواطنين بالبحث عن موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع الاستعدادات لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن جهود الدولة لتوفير مسكن ملائم للفئات المستهدفة، وبنظام سداد يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة خلال فترة الإيجار وفق الضوابط المحددة، مع إمكانية تملكها في نهاية المدة طبقًا لشروط الطرح.
ويشمل الطرح المعلن عنه 10 آلاف وحدة سكنية، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، وذلك بعد طرح كراسة الشروط التي تتضمن التفاصيل الخاصة بالوحدات المطروحة، ومواقعها ومساحاتها، وقيمة الإيجار الشهرية، إلى جانب المستندات المطلوبة وقواعد الاستحقاق والتخصيص.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 ومراحل التقديم
حددت الجهات المعنية مواعيد التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على مرحلتين، بهدف تنظيم استقبال طلبات المواطنين وإتاحة الفرصة للفئات المستهدفة للتسجيل خلال الفترات الزمنية المحددة.
وتبدأ المرحلة الأولى من موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 يوم الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص هذه المرحلة للمواطنين من ذوي الهمم فقط، على أن يتم خلالها استقبال طلبات الراغبين في الحصول على الوحدات وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
أما المرحلة الثانية، فتبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وخلال هذه المرحلة يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين المستوفين للشروط، بما في ذلك ذوو الهمم.
وبناءً على هذه المواعيد، فإن يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026 يمثل الموعد النهائي للتقديم في الطرح، ولذلك يجب على الراغبين في الحجز تجهيز المستندات المطلوبة ومراجعة بياناتهم قبل بدء التسجيل، مع ضرورة الالتزام بالفترة الزمنية المحددة وعدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة من فترة التقديم.
ومن المقرر إتمام إجراءات التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، حيث يتم إدخال البيانات المطلوبة واتباع الخطوات المحددة وفقًا للتعليمات الواردة في كراسة الشروط.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 وقيمة الإيجار الشهري
تتضمن شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 عددًا من الضوابط المتعلقة بعمر المتقدم ودخل الأسرة، بالإضافة إلى سداد الرسوم والتأمين المحددين ضمن إجراءات التقديم.
ومن أبرز الشروط المعلنة أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل، وألا يزيد عمره على 35 عامًا في تاريخ انتهاء فترة الإعلان، كما يشترط ألا يتجاوز صافي إجمالي دخل الأسرة، المحسوب من مختلف مصادر الدخل، مبلغ 16 ألف جنيه.
كما يتعين على المتقدم سداد رسوم التسجيل المقررة، والتي تبلغ 365 جنيهًا، وهي رسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها باستخدام وسائل الدفع المتاحة من خلال منصة «مصر الرقمية».
ويشمل نظام التقديم كذلك سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه عن الوحدة المطلوب استئجارها، ويتم دفع التأمين من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي توجد بها الوحدات المطروحة.
وتنص الضوابط على إمكانية استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار، أو في حالة عدم الموافقة على طلب المتقدم، وذلك وفقًا للقواعد والإجراءات التي تحددها كراسة الشروط.
أما بالنسبة إلى القيمة الإيجارية للوحدات، فتختلف وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، وتتراوح قيمة الإيجار الشهري المعلنة بين 1500 و2000 جنيه، وهو ما يجعل معرفة تفاصيل الوحدة ونظام السداد من النقاط الأساسية التي يجب على المتقدم مراجعتها قبل استكمال إجراءات التسجيل.
ويتضمن الطرح أيضًا دعمًا ماليًا للمستفيدين من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث تصل قيمة الدعم إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وتختلف القيمة الفعلية للدعم وفقًا لدخل الأسرة ومساحة الوحدة السكنية والقواعد المنظمة للطرح.
وتستمر الاستفادة من الدعم طوال فترة الإيجار وفقًا للضوابط المحددة، على أن توضح كراسة الشروط بصورة تفصيلية كيفية احتساب الدعم والقيمة الإيجارية المستحقة على المستفيد.
ولإتمام عملية الحجز بصورة صحيحة، ينبغي للراغبين في التقديم قراءة كراسة الشروط بالكامل قبل بدء التسجيل، لأنها تتضمن البيانات التفصيلية الخاصة بالوحدات ومواقعها ومساحاتها وقيم الإيجارات، بالإضافة إلى قواعد التخصيص وأنظمة السداد والمستندات المطلوبة.
كما يجب التأكد من استيفاء شروط السن والدخل قبل دفع الرسوم والتأمين، وتجهيز البيانات والمستندات اللازمة لإدخالها عبر المنصة الإلكترونية.
ويُنصح المتقدمون بمتابعة البيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خاصة أن تفاصيل الطرح النهائية وآليات التخصيص والإجراءات المطلوبة يتم تحديدها وفقًا لما يرد في كراسة الشروط والبيانات الرسمية.
وبذلك، يبدأ التقديم للفئة المخصصة في المرحلة الأولى يوم 20 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين يوم 28 سبتمبر، ويستمر حتى 28 أكتوبر 2026، مع إتاحة الحجز إلكترونيًا عبر منصة «مسكن» وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
