بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن برامج شقق الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي 2026، في إطار توفير وحدات مناسبة لمحدودي الدخل، وإتاحة أنظمة سداد وتخصيص مختلفة أمام الراغبين في الحصول على مسكن.
ويشمل الطرح الجديد إجمالي 25 ألف وحدة سكنية موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وتتنوع الوحدات المطروحة بين نظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، ونظام الإيجار التمليكي الذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويستمر التقديم على الوحدات حتى يوم الأربعاء الموافق 28 أكتوبر المقبل، وفقًا للقواعد والشروط المحددة في كراسة الشروط الخاصة بكل طرح، مع اختلاف سن المتقدم ونظام التخصيص وطبيعة العلاقة بين المواطن والوحدة السكنية من برنامج إلى آخر.
وتتضمن شقق الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي 2026 ثلاثة مسارات رئيسية، من بينها 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، إلى جانب 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار التمليكي من الوحدات المنفذة، و5 آلاف وحدة أخرى بنظام الإيجار التمليكي مع تسليم خلال 36 شهرًا.
شقق الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي 2026.. تفاصيل وحدات «سكن لكل المصريين 9»
يضم الطرح الأول 15 ألف وحدة سكنية يوفرها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وتستهدف هذه الوحدات المواطنين من منخفضي الدخل، مع إتاحة نظام الإيجار بدلًا من التمليك المباشر.
وبحسب تفاصيل الطرح، تصل مدة الإيجار إلى 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة مماثلة، بحيث لا تتجاوز المدة الإجمالية 6 سنوات. كما تتيح الشروط للمواطن إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام واحد على الأقل، وفقًا للضوابط والإجراءات المنظمة لذلك.
ويشترط في المتقدمين لهذا الطرح أن تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عامًا، وهو شرط أساسي ضمن الفئات المستهدفة بهذا البرنامج.
وتتوزع الوحدات بين المدن الجديدة وعدد من المحافظات، بالإضافة إلى وحدات داخل المحافظات المستفيدة من مشروعات «حياة كريمة»، بما يتيح للمواطنين في مناطق مختلفة التقدم وفق الأماكن والوحدات المتاحة في كراسة الشروط.
ويتم تخصيص الوحدات في هذا الطرح من خلال نظام إلكتروني عشوائي، وذلك بعد انتهاء فترة التقديم واستيفاء المتقدمين للشروط المطلوبة، على أن تتم الإجراءات وفقًا للقواعد المعلنة من الجهات المختصة.
ويختلف هذا النظام عن نظام الإيجار التمليكي الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية، سواء من حيث الفئة العمرية أو آلية التخصيص أو طبيعة الملكية.
شقق الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي 2026.. نظام الوحدات المنفذة والتسليم خلال 36 شهرًا
يتضمن الجزء الثاني من الطرح 5 آلاف وحدة سكنية تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار التمليكي، وتتميز هذه الوحدات بوجود ملكية مبدئية للمواطن فور التخصيص، على أن تتحول الملكية إلى نهائية بعد مرور 20 عامًا، وفقًا للقواعد المحددة للطرح.
ويشترط للتقديم على هذه الوحدات ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا، وبالتالي يختلف الحد الأقصى للسن عن وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار.
ويتم تخصيص وحدات هذا الطرح عن طريق القرعة العلنية، ويشمل الطرح وحدات موزعة على 26 مدينة جديدة، بما يمنح المتقدمين فرصة للاختيار وفق المدن والمواقع المحددة في كراسة الشروط.
كما تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 5 آلاف وحدة أخرى بنظام الإيجار التمليكي، على أن يكون التسليم خلال 36 شهرًا. وتخضع هذه الوحدات لنظام الملكية المبدئية ذاته، بحيث يحصل المواطن على الملكية المبدئية فور التخصيص، ثم تتحول إلى ملكية نهائية بعد مرور 20 عامًا وفقًا للضوابط المحددة.
وتتراوح أعمار المتقدمين لهذا الطرح أيضًا بين 21 و45 عامًا، فيما يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية، وتنتشر الوحدات في 8 مدن جديدة.
وبذلك، تختلف تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي 2026 بحسب البرنامج الذي يرغب المواطن في التقديم عليه، إذ تختلف مدة الإيجار، وسن المتقدم، وطريقة التخصيص، وكذلك طبيعة انتقال الوحدة إلى الملكية النهائية.
ويحتاج الراغبون في الحجز إلى مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالطرح الذي يناسبهم، والتأكد من انطباق شروط السن والدخل والإقامة وغيرها من الضوابط قبل استكمال إجراءات التسجيل، خاصة أن كل برنامج له قواعد وإجراءات منفصلة.
ويستمر باب التقديم على الطرح الحالي حتى 28 أكتوبر المقبل، ما يمنح الراغبين في الحصول على وحدة سكنية فترة زمنية لاستكمال المستندات المطلوبة وإنهاء خطوات التسجيل وفق النظام المحدد لكل فئة من الوحدات.
