تتصدر شقق الإيجار التمليكي 2026 اهتمامات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بالتزامن مع طرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مرحلة جديدة من الوحدات السكنية، في إطار توفير وحدات ملائمة للفئات المستحقة وفق مجموعة من الضوابط المحددة.
ويضم الطرح الجديد نحو 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للقواعد والشروط الموضحة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
وتتضمن كراسة الشروط تفاصيل مهمة تتعلق بمواقع الوحدات ومساحاتها، والقيمة الإيجارية، ونظام السداد، وقواعد التخصيص، فضلًا عن شروط الاستحقاق وحدود الدخل المطلوبة للتقديم.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 على مرحلتين، بهدف تنظيم عملية استقبال طلبات المواطنين وإتاحة الفرصة للفئات المستحقة.
وبدأت المرحلة الأولى من الحجز يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، واستمرت حتى الأحد 27 سبتمبر، وكانت مخصصة للمواطنين من ذوي الهمم.
أما المرحلة الثانية، فتبدأ يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط التقديم، إلى جانب الأشخاص من ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التقديم خلال المرحلة الأولى.
ويتم تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، مع ضرورة مراجعة كراسة الشروط بعناية قبل استكمال إجراءات التسجيل، للتأكد من توافر شروط التقديم والاطلاع على تفاصيل الوحدات المتاحة.
تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026 وقيمة الإيجار
يشمل الطرح تنفيذ وتوفير 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.
وتضم المرحلة 5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة، بينما تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا.
كما تتضمن الخطة تنفيذ 5 آلاف وحدة إضافية في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
وخصصت الجهات المعنية نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط التقديم والاستحقاق.
وتتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.
كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا لقيمة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وذلك وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة والقواعد المحددة في كراسة الشروط.
وتراعي قواعد التخصيص شرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، بينما تحدد كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بأسعار الوحدات وقيم الإيجار ونظام السداد والتخصيص.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في الراغبين في حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، ويأتي في مقدمتها شرط السن والدخل وسداد الرسوم والتأمين المقرر.
وتشمل أبرز الشروط:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض طلب المتقدم، وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة للطرح.
وتأتي هذه الشروط إلى جانب الضوابط الأخرى الواردة بشكل تفصيلي في كراسة الشروط، والتي يجب على المتقدم الاطلاع عليها قبل إرسال طلب الحجز.
مدن شقق الإيجار التمليكي 2026
تنتشر الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في مجموعة من المدن الجديدة، بما يتيح للمتقدمين الاختيار وفقًا للقواعد المرتبطة بمحل الإقامة وتوافر الوحدات.
وتشمل المدن المطروحة:
القاهرة الجديدة.
15 مايو.
بدر.
الشروق.
العبور.
العبور الجديدة.
6 أكتوبر الجديدة.
برج العرب الجديدة.
العلمين الجديدة.
دمياط الجديدة.
السادات.
العاشر من رمضان.
الصالحية الجديدة.
المنصورة الجديدة.
رشيد الجديدة.
الفيوم الجديدة.
الفشن الجديدة.
بني سويف الجديدة.
المنيا الجديدة.
ملوي الجديدة.
ناصر الجديدة.
أسيوط الجديدة.
سوهاج الجديدة.
قنا الجديدة.
طيبة الجديدة.
أسوان الجديدة.
وبحسب ضوابط الطرح، يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات في محل إقامة المواطن، يمكن التقديم على مدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يجب على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات المطلوبة قبل بدء إجراءات الحجز الإلكتروني، مع التأكد من أن جميع البيانات والمستندات المقدمة صحيحة ومكتملة.
وتتضمن المستندات المطلوبة:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
مفردات مرتب حديثة للعاملين.
شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
شهادات ميلاد الأبناء.
إيصال مرافق حديث.
برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
إقرار بعدم الحصول على دعم سكني سابق، وفق النموذج الوارد في كراسة الشروط والقواعد المنظمة للطرح.
وتساعد مراجعة المستندات قبل رفعها إلكترونيًا في تجنب وجود بيانات ناقصة أو مستندات غير مطابقة للضوابط المطلوبة، وهو ما يستدعي من المتقدم قراءة جميع بنود كراسة الشروط قبل استكمال الطلب.
وبذلك، يمثل طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 فرصة للتقديم على وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية ومواقع الوحدات وفقًا لكل مدينة، بينما تظل القواعد النهائية للتخصيص والاستحقاق مرتبطة بما ورد في كراسة الشروط الرسمية.
