تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إجراءات حجز عدد من الوحدات السكنية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن مشروعات الإسكان المتميز وسكن مصر، في إطار الطروحات السكنية التي تستهدف إتاحة وحدات بمساحات وأسعار مختلفة وفقًا لمستويات دخل المتقدمين.
ويضم الطرح الجديد 5 آلاف وحدة سكنية يجري تنفيذها على أن يتم تسليمها بعد 3 سنوات، مع استمرار استقبال طلبات الحجز حتى 19 أكتوبر الجاري، وفقًا للتفاصيل المعلنة بشأن الوحدات المطروحة.
ويشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، التي تتنوع فيها مساحات الشقق وقيمتها الإجمالية، بما يتيح للمتقدمين اختيار الوحدات المناسبة لإمكاناتهم المالية، مع ضرورة الالتزام بشرائح الدخل المحددة لكل فئة سعرية.
شروط الدخل لحجز شقق الإسكان المتميز وسكن مصر
حددت وزارة الإسكان شرائح الدخل المطلوبة لحجز وحدات الإسكان المتميز وسكن مصر بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع تقسيم المتقدمين إلى فئتين وفقًا لسعر الوحدة السكنية، سواء كانت قيمتها أقل من مليوني جنيه أو تتجاوز هذا المبلغ.
وتأتي تفاصيل الحد الأدنى والأقصى للدخل الشهري للأعزب والأسرة في كل شريحة على النحو التالي:
الشريحة الأولى: للوحدات التي يقل سعرها عن مليوني جنيه، يتراوح الدخل الشهري للأعزب بين 12 ألفًا و1 جنيه و21 ألف جنيه، بينما يتراوح دخل الأسرة بين 16 ألفًا و1 جنيه و28 ألف جنيه.
الشريحة الثانية: للوحدات التي يزيد سعرها على مليوني جنيه، يبدأ الدخل الشهري للأعزب من 21 ألفًا و1 جنيه ويصل إلى 33 ألف جنيه، فيما يتراوح دخل الأسرة بين 28 ألفًا و1 جنيه و44 ألف جنيه.
ويعكس هذا التقسيم ربط شروط الحجز بالقيمة الإجمالية للوحدة، بحيث تتناسب الفئة المسموح لها بالتقدم مع مستوى السعر المحدد لكل شقة. ولذلك، ينبغي للراغبين في الحجز مراجعة شريحة الدخل الخاصة بالوحدة التي يختارونها قبل استكمال إجراءات التقديم.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة ضمن هذا المشروع بين 90 و126 مترًا مربعًا، وهي مساحات تناسب احتياجات مختلفة للأسر، مع اختلاف الأسعار من مدينة إلى أخرى وفقًا لنوع المشروع وموقع الوحدة ومساحتها.
أسعار شقق الإسكان المتميز وسكن مصر في المدن الجديدة
تختلف أسعار شقق الإسكان المتميز وسكن مصر من مدينة إلى أخرى، وفقًا للتفاصيل المنشورة عن الطرح الحالي، إذ سجلت بعض الوحدات أسعارًا تقل عن مليوني جنيه، بينما تجاوزت قيمة وحدات أخرى هذا المستوى، وهو ما يرتبط أيضًا باختلاف شروط الدخل المقررة لكل فئة.
وبحسب الأسعار المعلنة، جاءت أبرز القيم الإجمالية للوحدات على النحو التالي:
الإسكان المتميز بمدينة 6 أكتوبر الجديدة: بلغ سعر الوحدة مليونًا و776 ألف جنيه.
سكن مصر: سجلت إحدى الوحدات البالغة مساحتها 116 مترًا مربعًا سعرًا يصل إلى مليونين و472 ألف جنيه.
الإسكان المتميز بمدينة العبور الجديدة: وصل سعر الوحدة إلى مليون و795 ألف جنيه.
الإسكان المتميز بمدينة برج العرب الجديدة: سجل سعر الوحدة مليونًا و748 ألف جنيه.
وتشمل المدن المطروح بها الوحدات 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
وتتيح هذه المدن خيارات متنوعة للراغبين في حجز شقق الإسكان المتميز وسكن مصر، مع اختلاف الأسعار بحسب الموقع والمساحة ونوع المشروع. ولم تتضمن البيانات المنشورة المتاحة تفاصيل أسعار جميع المدن، لذلك لا يمكن تحديد القيمة النهائية لكل وحدة دون الرجوع إلى بيانات الطرح الخاصة بها.
ويُنصح المتقدمون بمراجعة الشروط الرسمية وكراسة الطرح للتأكد من قيمة الوحدة المختارة، وشريحة الدخل المناسبة، ومواعيد الحجز، إلى جانب معرفة تفاصيل السداد والأقساط والالتزامات المالية المرتبطة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ومن المقرر أن يستمر الحجز في هذا الطرح حتى 19 أكتوبر الجاري، وفقًا للموعد المعلن، مع تسليم الوحدات بعد 3 سنوات.
