أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تمديد فترة التقديم لحجز الوحدات السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، المخصصة لمتوسطي الدخل، وذلك استجابةً للإقبال الكبير من المواطنين على حجز الشقق بنظام التمويل العقاري المدعوم.
وبحسب الإعلان الرسمي، تم تحديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات ليكون يوم الثلاثاء الموافق 18 يونيو 2025، بعد أن كان الموعد السابق في 4 يونيو، مما يمنح المتقدمين مزيدًا من الوقت لاستكمال الإجراءات المطلوبة.
تفاصيل المبادرة وأنواع الوحدات
تتضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” توفير نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة في عدد من المدن الجديدة، وتتنوع الوحدات من حيث المساحة لتناسب مختلف احتياجات الأسر المصرية، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، وتُمنح هذه الوحدات وفقًا لأسبقية التقديم عبر الحجز الإلكتروني، ويتم تخصيصها بنظام تمويل عقاري مرن يتيح سداد قيمة الوحدة على مدى يصل إلى 20 عامًا.
وقد تم تصنيف الوحدات السكنية من حيث الجاهزية إلى ثلاث فئات:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري: في مدن مثل الغردقة، جمصة، الزرقا، وشطا.
وحدات تُسلّم خلال 18 شهرًا: في مناطق مثل أسوان الجديدة، ناصر الجديدة، رشيد، أكتوبر، العاشر من رمضان، وحدائق العاصمة.
وحدات تُسلّم خلال 36 شهرًا: في مدن مثل المنيا، مطروح، البداري، مغاغة، وأجزاء من الغردقة.
شروط الحجز ونظام السداد
يعتمد نظام التمويل العقاري الخاص بهذه الوحدات على دفع مقدم يبدأ من 25% من إجمالي قيمة الوحدة، فيما يتم تقسيط الباقي على مدى 20 عامًا بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%، ويُشترط ألا يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة، مع التزام القسط الشهري بالتزايد بنسبة 7% سنويًا خلال أول خمس سنوات.
لتأكيد الجدية في الحجز، يجب سداد مبلغ 100,000 جنيه كمقدم حجز، إلى جانب 350 جنيهًا رسومًا إدارية غير قابلة للاسترداد، و500 جنيه مصروفات فنية تُسدَّد في مكاتب البريد المميكنة، كما يُشترط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا، مع ضرورة السداد عبر نظام التمويل العقاري فقط، حيث لا يُسمح بالسداد النقدي الكامل.
خطوات التقديم والمستندات المطلوبة
يتم التقديم من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، ويبدأ الحجز بتحميل كراسة الشروط خلال الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، ثم رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجا بايت، متبوعة بإرسال استمارة الحجز موقعة بخط اليد. عقب ذلك، تُرسل رسالة نصية إلى المتقدم تتضمن تفاصيل موعد الحجز وفقًا لأسبقية التسجيل.
تختلف المستندات المطلوبة حسب فئة المتقدم، على النحو التالي:
للموظفين الحكوميين: شهادة دخل حديثة، مع إثبات وجود بالوظيفة لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
لأصحاب الأعمال: شهادة دخل موثقة، وسجل تجاري، وبطاقة ضريبية.
للأرامل والمطلقات: إثبات الحالة الاجتماعية، ومستندات تتعلق بالمعاش أو مصادر الدخل الأخرى.
يمكن للراغبين في الحصول على مزيد من المعلومات التواصل مع مراكز خدمة العملاء التابعة للصندوق في المحافظات، أو من خلال الموقع الإلكتروني، حيث يتم الرد على كافة الاستفسارات المتعلقة بعملية التقديم والحجز.
