أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي «خدمة الاستثمار في الأصول الحكومية» عبر منظومة «تم»، لتوفير مسار رقمي موحد يتيح للمستثمرين استكشاف وتقييم فرص الاستثمار في الأراضي والأصول الحكومية المبنية، وتقديم العروض ومتابعة إجراءات الاختيار والترسية وصولًا إلى إبرام اتفاقيات المساطحة أو الإيجار. وتستخدم الخدمة تقنيات الذكاء الاصطناعي لتخصيص الفرص وفق اهتمامات المستثمر وموقع الاستثمار، مع توفير معلومات عن المرافق المحيطة بالأصول، بما يدعم تقييم الفرص ويعزز وضوح الإجراءات والشفافية في إدارة الاستثمارات الحكومية.
أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي «خدمة الاستثمار في الأصول الحكومية»، خلال فعاليات معرض جودة الحياة والاستثمار «ليفكس 2026»، بهدف تسهيل وصول المستثمرين إلى فرص الاستثمار في الأراضي والأصول المبنية المملوكة للحكومة في مختلف أنحاء الإمارة، وتبسيط إجراءات استكشافها وتقييمها والتقدم للاستثمار فيها.
وتوفر الخدمة، المتاحة عبر منظومة «تم»، مسارًا رقميًا موحدًا يغطي مراحل الرحلة الاستثمارية بدءًا من استكشاف الفرص وإبداء الاهتمام بها، مرورًا بتقديم العروض واختيار المستثمرين وترسية المشاريع، وصولًا إلى استكمال المتطلبات وإبرام اتفاقيات المساطحة أو الإيجار.
منصة موحدة لإدارة الفرص الاستثمارية
تجمع الخدمة فرص الاستثمار في الأصول الحكومية عبر مختلف القطاعات ضمن نافذة مركزية، بما يتيح للمستثمرين متابعة مراحل دورة الفرصة الاستثمارية من تحديدها وهيكلتها وطرحها، وصولًا إلى التفاعل معها واستكمال إجراءاتها.
وتستهدف المنصة تقليل تعدد الإجراءات والقنوات أمام المستثمرين، من خلال توفير تجربة رقمية متكاملة توضح متطلبات المشاركة والمراحل المختلفة لكل فرصة، بما يعزز وضوح الإجراءات واتساقها.
كما تستند الخدمة إلى متطلبات محددة لاعتماد المستثمرين والمشاركة، إلى جانب ترتيبات واضحة للمساطحة والإيجار، مع الاستفادة من نماذج العقود الموحدة وآليات تسعير الأراضي وهياكل الاتفاقيات لدعم اتساق الإجراءات عبر مراحل العملية الاستثمارية.
الذكاء الاصطناعي لتخصيص الفرص
تتضمن الخدمة تقنيات تخصيص مدعومة بـالذكاء الاصطناعي، بهدف إبراز الأصول والفرص الاستثمارية الأكثر توافقًا مع ملف المستثمر واهتماماته وتفضيلاته.
ولا تقتصر عملية التخصيص على طبيعة الاستثمار، بل تشمل أيضًا المواقع الجغرافية، إذ يمكن للمستثمر الاطلاع على تفاصيل أكثر حول محيط كل أصل، بما في ذلك الحدائق والمرافق العامة ومحطات الحافلات وغيرها من المرافق المجاورة.
وتتيح هذه البيانات للمستثمر تكوين صورة أكثر شمولًا عن موقع الأصل ومكوناته المحيطة، بما يساعده في تقييم مدى ملاءمته لخططه الاستثمارية المستقبلية.
ربط الأصول الحكومية بالقطاع الخاص
جرى تطوير المبادرة من خلال تعاون بين دائرة البلديات والنقل وعدد من الجهات المعنية، بهدف الربط بين الأولويات التنموية لأبوظبي وما يمتلكه القطاع الخاص من خبرات وقدرات تنفيذية.
وتأتي الخدمة ضمن توجه الإمارة إلى توظيف الحلول الرقمية في إدارة الأصول الحكومية وطرح الفرص الاستثمارية، مع توفير إطار أكثر وضوحًا للمستثمرين الراغبين في المشاركة في مشاريع مرتبطة بالتنمية الحضرية والاقتصادية.
وقال ناصر صالح فرح، مدير عام الشؤون المالية في دائرة البلديات والنقل، إن الخدمة توفر مسارًا واضحًا للمستثمرين لاستكشاف فرص استثمار عقاري في مختلف أنحاء أبوظبي، مشيرًا إلى أنها تمثل تطورًا في آليات طرح الأراضي والأصول المبنية المملوكة للحكومة وإدارة إجراءات الاستثمار المرتبطة بها.
وأضاف أن الجمع بين المتطلبات التنظيمية الواضحة والأطر الموحدة والتجربة الرقمية يوفر شروطًا أكثر وضوحًا للمشاركة في المشاريع، ويعكس نهجًا في إدارة العقارات الحكومية يقوم على توظيف الأراضي والأصول المبنية لدعم النشاط الاقتصادي والتنمية الحضرية وجودة الحياة.
دعم بيئة الاستثمار في أبوظبي
يأتي إطلاق الخدمة ضمن جهود أبوظبي لتعزيز بيئة استثمارية تقوم على وضوح الإجراءات والحوكمة وتعزيز ثقة المستثمرين، بالتزامن مع أهداف الإمارة المتعلقة بالتنويع الاقتصادي والتخطيط الحضري المتكامل وتحقيق قيمة مستدامة من الأصول الحكومية.
ويمكن للمستثمرين الراغبين في استكشاف الفرص المتاحة الوصول إلى «خدمة الاستثمار في الأصول الحكومية» عبر منصة «تم».
ويجمع معرض «ليفكس 2026»، الذي يستمر حتى 1 أكتوبر 2026، قيادات حكومية ومطورين وخبراء دوليين لمناقشة ستة محاور رئيسية مرتبطة بنمو أبوظبي، تشمل جودة الحياة والثقافة والتعليم والاقتصاد والطاقة والصحة.
اذا كنت ترى شيءً غير صحيح او ترغب بالمساهمه في هذا الموضوع، قم بمراجعه قسم السياسة التحريرية.
